در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۴ مطلب
سرحدی گفت: این روز‌ها مهم‌ترین عامل تاثیر گذار بر روی بازار مسکن وضعیت مذاکرات برجام است، به طوری که اگر مذاکرات فرسایشی باشد و چشم‌انداز روشنی نیز نتوان برای آن متصور بود، به تبع آن دلار مرز ۳۰ و حتی۴۰ هزار تومان را پشت سر می‌گذارد و این موضوع اثرات تورمی بسیار شدیدی را به دنبال دارد، که می‌تواند قیمت مسکن را با افزایش قابل توجهی تا پایان سال روبرو کند، زیرا انتظارات تورمی بیشتر خواهد شد.
سلطانمحمدی با تاکید بر اینکه بازار مسکن طی ۴ سال گذشته با افزایش ۷ برابری روبرو بوده، است، گفت: طی این ۴ سال اجاره‌بها به میزان افزایش قیمت مسکن بالا نرفته، دلیل این موضوع این است که قدرت خرید مردم در این سال‌ها با کاهش بسیار فراوانی روبرو بوده، بر همین اساس آن‌ها توانایی پرداخت اجاره‌بهای برابر با افزایش قیمت مسکن را نداشته‌اند.
مهدی سلطانمحمدی کارشناس بازار مسکن گفت: برای کاهش قیمت مسکن باید دو اتفاق رخ دهد، اول اینکه چشم انداز مذاکرات میان ایران و آمریکا و بازگشت این کشور به برجام بسیار روشن باشد، تا از طریق آن تحریم‌ها لغو شود، دوم هم اینکه سیاست نرخ گذاری تورمی که بانک مرکزی انجام داده، دنبال شود، در حال حاضر با تورم ۴۰ درصدی روبرو هستیم، در حالیکه نرخ گذاری تورمی بانک مرکزی ۲۲ درصد است، به طور قطعا تاپایان سال به آن ۲۲ درصد دست پیدا نمی‌کنیم، اما حداقل می‌توان نرخ تورم را در انتهای سال به ۳۰ درصد کاهش داد.
افشین پروین پور کارشناس اقتصاد مسکن گفت: این امیدواری وجود دارد که با تغییر مجلس و روی کار آمدن نمایندگانی که توانایی انجام اقدامات جدی در جهت رفع و رجوع مشکلات بخش‌های مختلف اقتصاد کشور از جمله مسکن را داشته باشند، بازار به سمت آرامش و ثبات حرکت کنند، به نحوی که متقاضیان با یک بودجه منطقی از عهده تامین بهای یک واحد برای محقق ساختن نیاز واقعی خود برآیند.
