امروز (چهارشنبه) با موافقت نمایندگان مجلس شورای اسلامی، بورس از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۵ مطلب
امروز (چهارشنبه) با موافقت نمایندگان مجلس شورای اسلامی، بورس از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شد.
یک کارشناس مسکن گفت: به نظر می‌رسد، قانون‌گذار ما هنوز به اهمیت طرح مالیات بر عایدیِ سرمایه، پی نبرده و آن را معطل کرده است؛ در حالیکه با تصویب این طرح جامع، می‌توان گام قابل توجهی در نظام‌‍مند کردن اقتصاد کشور برداشت.
مالیات بر عایدی فروش واحد یا زمین مسکونی که زیر یک سال از خرید آن گذشته باشد، ۶۰ درصد مابه‌تفاوت قیمت خرید و فروش در نظر گفته می‌شود. به این ترتیب اگر کسی ملکی را یک میلیارد خریداری کند و یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون بفروشد، مالیات بر عایدی مسکن تنها بر ۲۰۰ میلیون سود تعلق خواهد گرفت
خودرو یکی از اموالی است که مشمول مالیات بر طرح عایدی سرمایه می‌شود. بر این اساس، در صورتی که خریدار خودرو در مدت کمتر از یک سال اقدام به فروش خودرو کند در این صورت ۳۰ درصد مشمول مالیات می‌شود.
نقدهایی به طرح مالیات بر عایدی سرمایه وجود دارد که مهم‌ترین آن، عدم تعدیل تورمی در بسیاری از حالات است.
شقاقی‌شهری با اشاره به سیاست‌های سلبی در نظام مالیاتی گفت: هدف از این سیاست‌ها جلوگیری از فعالیت‌های مخل تولید است که یکی از آن‌ها مالیات بر عایدی سرمایه است که هر چند در نگاه اول سیاستی مثبت است، اما مساله اصلی که نباید فراموش شود، این است که یکی از دلایل رجوع مردم برای خرید کالا‌های سرمایه‌ای در ایران حفظ قدرت خرید به دلیل رشد تورم است.
در انتقال دارایی‌های موضوع بند‌های (۱) و (۲) این ماده که مشمول مالیات موضوع این فصل می‌باشند «مالیات نقل و انتقال و حق واگذاری محل موضوع ماده (۵۹) این قانون» و «مالیات نقل و انتقال موضوع ماده (۳۰) قانون مالیات بر ارزش افزوده (مصوب ۰۲/ ۰۳/ ۱۴۰۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی)» به عنوان مالیات تا یک سال علی‌الحساب محسوب می‌شود.
نماینده مردم فسا در مجلس تصریح کرد: مردم نباید نگران اجرای این طرح باشند، زیرا بالغ بر ۹۵ درصد از مردم، مشمول این نوع مالیات نمی‌شوند. در این مالیات، معافیت‌هایی تعبیه شده است، یعنی به درآمد‌های معمولی و افزایش سرمایه و دارایی‌های عادی، مالیات تعلق نمی‌گیرد، مثلاً یک خانواده چهارنفره می‌توانند چهار مسکن یا همچنین چهار خودرو داشته باشند، پس این نگرانی وجود ندارد و کسی را که تا این حد دارایی داشته باشد، شامل نمی‌شود، یا مثلاً افرادی که میزان مشخصی از طلا داشته باشند مشمول این طرح نمی‌شوند.
«مالیات بر عایدی سرمایه» عنوان طرح تازه مجلس برای مقابله با تورم مسکن است، اما شبیه «مالیات بر خانه خالی»، یک عالم منافذ درشت برای «عبور امن» جریان منجمدکننده آپارتمان ها، در آن طراحی شده است تا احتمالا به سرنوشت همان اولی دچار شود.
معافیت‌های تولید شامل بازار سرمایه، فروش املاک نوساز و اراضی با کاربری کشاورزی می‌شود. همچنین تعویق مالیات بر عایدی املاک مرتبط با فعالیت اقتصادی در صورت جایگزینی ملک، معافیت ۷۰ درصدی املاک اشخاص تجاری در شهر‌های کم‌جمعیت، کسر مالیات بر درآمد ابزاری و هزینه حقوق و مزایای پرداختی از عایدی سرمایه املاک تا ۹۰ درصد، معافیت انواع دارایی مرتبط با فعالیت شغلی مانند معافیت خودرو برای نمایشگاه خودرو و طلا برای طلافروشی‌ها شامل معافیت‌ها هستند.