توده ساختمانی اولیه مجتمع مسکونی ۶۳ واحدی باغ زعفرانیه با جعبههایی چوبی به ارتفاع ۲ تا ۵ طبقه دستهبندی و ترکیب شد. پرهیز از قطع درختان در محدودهی سطح اشغال (۳۰٪ مساحت زمین درطول۶۰٪) بهعنوان اولین عامل بارگذاری تودهی ساختمانی و مفهوم جعبه گیاه (Plant Box) بهعنوان نماد تعامل انسان شهرنشین با طبیعت، برای ساماندهی حجم موردتوجه قرار گرفت.