ترنج
-

در مورد

اجاره بها

در فرارو بیشتر بخوانید

۳۱۵ مطلب

  • اجاره یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری در منطقه نارمک به‌طور متوسط ۱۲ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان است

  • مستاجران محله الهیه تهران به طور متوسط برای اجاره هرمتر مربع واحد مسکونی، ۳۳۳ هزار و ۳۰۰ تومان پرداخت می‌کنند

  • بررسی برخی فایل‌های عرضه شده در بازار رهن و اجاره شهر تهران حکایت از آن دارد بیشتر واحد‌های عرضه شده متناسب با وضعیت منطقه ارائه شده، اما برخی موجران قیمت‌هایی بالاتر از نرخ‌های متعارف برای اجاره پیشنهاد کردند.

  • آمار‌ها نشان می‌دهد هم در تهران و هم در کل کشور، ایمنی واکسن ضدکرونایی بازار اجاره صفر بوده است. در عین حال نه تنها این واکسن ضدکرونایی در برابر فشار اجاره‌بها مصونیت ایجاد نکرده است بلکه منجر به مسمومیت بازار نیز شده است و مستاجر‌ها با کمبود فایل مناسب برای اجاره مواجه شدند.

  • درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل پاییز امسال نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ۲۸.۴ درصد است که نسبت به فصل تابستان (۲۸.۹ درصد)، ۰.۵ واحد درصد کاهش نشان می‌دهد. اطلاعات تورم نقطه‌ای هم نشان می‌دهد که در تابستان امسال رشد تورم اجاره‌بها رکورد زده است به‌طوری که در این فصل این نرخ به ۲۸.۹ درصد رسیده، ولی درپاییز با اندکی کاهش به ۲۸.۴ درصد رسیده است.

  • تورم اجاره‌بهای مسکن در خزان بازارها، تغییر مسیر داد و نزولی شد. آمار رسمی از روند رشد اجاره‌بها در کشور نشان می‌دهد سرعت رشد هزینه اجاره‌نشینی در فصل سوم ۹۹ کاهش یافت.

  • مرکز آمار ایران از افزایش ۶/۸ درصدی اجاره بهای واحد‌های مسکونی در مناطق شهری در پاییز امسال خبر داد.

  • به گفته برخی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی، یکی از مهم‌ترین عوامل ثبات بازار اجاره در مناطق ۴ و۵ به‌عنوان مناطق مصرفی پایتخت کاهش انتظارات تورمی و رکود حاکم بر بازار است.

  • به جای اینکه بازار اجاره با نرخ ۲۵ درصد تنظیم شود تزئین شده است، چراکه از یکسو یک نوع امیدواری کاذب برای مستاجران جهت جلوگیری از افزایش بی‌رویه اجاره‌بها ایجاد کرد و از سوی دیگر به دلیل ایجاد یک نوع بازدارندگی برای موجران برای افزایش نرخ اجاره به میزان موردنظر، منجر به بی‌رغبتی آن‌ها به عرضه واحد مسکونی به بازار اجاره شد.

  • شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آخرین گزارش بانک مرکزی به ترتیب حدود ۲۷ و ۳۰درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش پیدا کرده است. گزراش‌های میدانی این عدد برای برخی مناطق تهران، به دو برابر رشد هم می‌رسد. این در شرایطی است که از ابتدای امسال تاکنون بار‌ها دولت روی ممنوعیت افزایش بیش از ۲۵درصد اجاره‌بها در تهران و بیش از ۲۰درصد در کلان‌شهر‌ها و بیش از ۱۵درصد در سایر شهر‌ها تاکید کرده بود