با آغاز ماه پایانی سال بازار اجاره بها با مراجعه کننده کمتری مواجه می‌شود و اغلب مستاجران سعی دارند تا قبل از تعطیلات، مسکن مناسب خود را تهیه کنند، بنابراین این ماه با رکود بازار اجاره روبرو می‌شود.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۱۵ مطلب
با آغاز ماه پایانی سال بازار اجاره بها با مراجعه کننده کمتری مواجه می‌شود و اغلب مستاجران سعی دارند تا قبل از تعطیلات، مسکن مناسب خود را تهیه کنند، بنابراین این ماه با رکود بازار اجاره روبرو می‌شود.
این روزها اغلب مستاجرانی که در بازار مسکن حضور دارند و به دنبال واحد دلخواه شان هستند اظهار رضایت بیشتری نسبت به تابستان دارند.
با نزدیک شدن به آخر سال، بازار اجاره بها به دلیل دسته‌ای از مستاجران که قبل از عید نوروز به دنبال یافتن آپارتمان مناسب هستند، رونق بیشتری پیدا می‌کند.
مسوولان مالیاتی کشور برای افزایش سهم درآمدزایی دولت از مسیری غیر از درآمدهای نفتی، با اتکا به افزایش میزان وصول مالیات از مجاری گوناگون، بازار اجاره مسکن را هدف گرفتند.
در حالی که اجاره بها در برخی از مناطق تهران توسط مالکان بالاتر از عرف بازار تعیین می شود، اما هنوز نظارتی بر شیوه قیمت گذاری وجود ندارد و سامانه اطلاعات بازار مسکن هم کمک زیادی به این وضعیت نکرده است.
در فایل‌های مربوط به اغلب واحدهای مسکونی متراژ بزرگ اجاره‌ای که به بازار مسکن عرضه می‌شوند معمولا مالکان یا دلالان مسکن به نکاتی اشاره می‌کنند که بیشتر به منظور وسوسه کردن متقاضی برای برقراری ارتباط با بنگاه املاک و تلاش بنگاهدار برای به اصطلاح جوش دادن معامله در نظر گرفته شده است.
با وجود رکود نسبی در بخش خرید و فروش مسکن، اجاره بها با کاهش قیمت مواجه نشده است و مالکان حاضر به تعدیل قیمتها در این بخش نیستند.
نصیحتی که معمولا مشاوران املاک در فصل تابستان به مستاجران می‌کنند این روزها با توجه به شواهد می‌توان به آن یقین پیدا کرد.
این روزها نرخ‌ها در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی مناطق مختلف تهران با نبود متقاضی در حال شکسته شدن است و از این به بعد مستاجرانی که زمان اتمام قراردادشان در فصل پاییز یا زمستان است با نرخ‌های واقعی اجاره روبه‌رو می‌شوند و کمتر مجبور به پرداخت نرخ‌های کاذب در قالب اجاره بها می‌شوند.