بر اساس قانون جدید، تمامی موجران موظف‌اند قراردادهای اجاره خود را در سامانه «کاتب» ثبت کنند. این اقدام با هدف پیشگیری از بروز دعاوی حقوقی، مشکلات مربوط به تخلیه و سایر اختلافات بین موجر و مستأجر اجرا می‌شود.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۸۵ مطلب
بر اساس قانون جدید، تمامی موجران موظف‌اند قراردادهای اجاره خود را در سامانه «کاتب» ثبت کنند. این اقدام با هدف پیشگیری از بروز دعاوی حقوقی، مشکلات مربوط به تخلیه و سایر اختلافات بین موجر و مستأجر اجرا می‌شود.
هزینه اجاره‌بها در تهران در صورتی که سطح نرمال اجاره باید ۳۰درصد از کل درآمد را به خود اختصاص دهد، فشار مضاعفی را بر مستاجران وارد کرده است که این وضعیت باعث شده که مستاجرها ۶ قید را در سبد هزینه‌های زندگی خود اعمال کنند.
در این گزارش به بررسی قانون جدید حکم تخلیه مستاجر در سال ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت. همچنین مراحل دریافت حکم تخلیه را مرور می‌کنیم.
«قاعده‌ای که گذاشتیم هر کسی که در پلاکی که باید نوسازی یا مقاوم‌سازی شود حضور داشته در جای اضطراری به آن‌ها خدمت می‌دهیم. علاوه بر آن اگر آن خانواده مستاجر بودند، در جای موقت که یکی، دو سال زندگی می‌کند تا مقاوم‌سازی انجام شود و حساب و کتاب او را با صاحبخانه انجام می‌دهیم.»
«مستاجر مجبوراست سال به سال خانه کوچکتر ویا یک محله پایین‌تر برود. اینجا هم اجاره‌ها سر به فلک کشیده است. خانه‌های قدیمی و بدون امکانات هم قیمت‌های بالایی دارند. مردم دیگر توان پرداخت ندارند. بعضی‌ها مجبور شدند بهحاشیه شهر یا حتی شهرستان کوچ کنند.»
در حالی که دولت سقف‌هایی را برای افزایش اجاره‌بها تعیین کرده است، برخی صاحبخانه‌ها ممکن است از این سقف‌ها تجاوز کنند. در چنین شرایطی، مستأجران ابزارهای قانونی برای دفاع از حقوق خود دارند.
در سال‌های اخیر با تشدید فشارهای اقتصادی و نوسانات قیمتی در بازار اجاره و مسکن، نوع جدیدی از شروط در آگهی‌های اجاره مسکن ظاهر شده است که نه‌تنها از عرف گذشته خارج شده‌اند، بلکه گاهی شوکه‌کننده و بی‌سابقه به نظر می‌رسند؛ جایی که نیاز طبیعی به سرپناه و فشار معیشتی، مستأجران را به پذیرش شروطی وا می‌دارد که پیش از این، حتی از تصور خارج بوده است.
رئیس پلیس آگاهی پایتخت گفت: مردی که پس از مفقودی یک زن جوان از محل سکونتش فرار کرده بود، توسط کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران بزرگ دستگیر شد.
با گذشت 7 سال از ناپدید شدن مرموز یک زن میانسال، رد پای مستأجر خانه او در این پرونده پررنگ شد.
۳ میلیون مستأجر چشم به راه خانه‌اند و در عین حال آمارها نشان می‌دهد که ایران با ۲.۸ میلیون خانه خالی، دو برابر میانگین جهانی مسکن خالی دارد.
