نرخ بهره وام‌های ۳۰ ساله مسکن در آمریکا از پایین‌ترین سطح تاریخی خود یعنی ۲.۷ درصد در سال ۲۰۲۰، به نزدیک ۷ درصد رسیده است.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۶ مطلب
نرخ بهره وام‌های ۳۰ ساله مسکن در آمریکا از پایین‌ترین سطح تاریخی خود یعنی ۲.۷ درصد در سال ۲۰۲۰، به نزدیک ۷ درصد رسیده است.
برای خرید هر ملک ابتدا باید ۲۰ درصد هزینه کل به عنوان پیش‌پرداخت و چهار درصد از مبلغ کل آپارتمان نیز بابت هزینه بسته شدن قرارداد (حق کمیسیون) پرداخت شود. به این ترتیب برای خرید این خانه به صورت اقساط ابتدا باید ۳۳ هزار و ۱۲۰ دلار آن برای پیش‌پرداخت و کمیسیون قرارداد داده شود. سپس با سود ۶.۴ درصدی و بازپرداخت ۳۰ ساله، باید حدود دو هزار و ۹۷۱ دلار برای سود و اصل وام، حق اشتراک انجمن HAO و همچنین بیمه خانه به صورت ماهانه پرداخت شود.
اداره سرشماری و وزارت مسکن و شهرسازی ایالات‌متحده در گزارشی اعلام کردند فروش خانه‌های جدید برای تک‌خانواده‌ها با نرخ سالانه ۷۳۹ هزار در ماه جولای تنظیم شده است.
انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا مدت هاست که با کنترل اجاره مخالفت کرده و چنین سیاستی را «نقض حقوق مالکیت خصوصی» خوانده و استدلال کرده است که مالکان باید حق داشته باشند اجاره خود را با نرخ‌های عادلانه بازار تعیین کنند.
متوسط قیمت یک خانه در ایالات‌متحده آمریکا برای یازدهمین ماه متوالی در ماه مه با ۵.۸ درصد افزایش نسبت به سال گذشته، به ۴۱۹ هزار و ۳۰۰ دلار رسید.
مسکن دارایی مهمی است که نمی‌توان جایگاه (کلیدی) آن را در کلیت اقتصاد اشتباه تشخیص داد، به‌ویژه به این دلیل که این حوزه برای پایداری نظام مالی کشور‌ها بسیار حیاتی است.