مده فایل‌هایی که این روز‌ها به بازار اجاره این مناطق عرضه شده اند شرایط پرداختی ترکیبی یعنی بخشی به صورت رهن (پول پیش) و بخش دیگری به صورت اجاره ماهانه دارند.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۰۴ مطلب
مده فایل‌هایی که این روز‌ها به بازار اجاره این مناطق عرضه شده اند شرایط پرداختی ترکیبی یعنی بخشی به صورت رهن (پول پیش) و بخش دیگری به صورت اجاره ماهانه دارند.
متقاضیان خرید در بازار مسکن انتظار دارند قیمت‌های فعلی حداقل ۲۰درصد کاهش یابد.
منطقه ۸ نیز با اختلاف یک میلیون تومانی، از منطقه ۷ قرار دارد و در آبان ماه به طور متوسط هر مترمربع مسکن در این منطقه ۷۳ میلیون تومان معامله شد.
هر چند در یک نگاه دقیق‌تر می‌توان عنوان کرد که تعداد آپارتمان‌های نوساز در بازار مسکن افزایش یافته و حضور سازنده‌ها در بازار فروش ملک پررنگ‌تر شده است، اما این به معنای افزایش مشهود و قابل‌توجه تعداد آپارتمان‌های نوساز فروشی نیست.
واحد یکخوابه و نوساز در عظیمیه کرج تقریبا متری ۸۳ میلیون فروخته می‌شود. این عدد از متوسط قیمت مسکن در ۱۶ منطقه تهران بیشتر است
بازار مسکن شهر تهران را می‌توان یک بازار دورنگ قلمداد کرد که ترکیبی از فایل‌هایی با قیمت‌های مناسب و تند در آن وجود دارد. هرچند همچنان تعداد آپارتمان‌هایی که با قیمت مناسب و برابر با قیمت آخرین معاملات صورت‌گرفته در ماه گذشته فایل شده است، بر تعداد واحد‌هایی که قیمت پیشنهادی فروش آن‌ها به اصطلاح تند است، غلبه دارد، اما اطلاق اصطلاح «دورنگ» هم به این بازار بیراه نیست.
برخی تلاش می‌کنند روی سطح متعارف قیمت بر اساس آخرین معاملات انجام‌شده باقی بمانند، اما در برخی محله‌ها و به‌خصوص محله‌های واقع در مناطق متوسط به بالا گویا تمایل به افزایش قیمت پیشنهادی در میان فروشندگان بیشتر است.
رصد نیمه اول سپری شده از ماه آبان نشان می‌دهد خبری از افت محسوس قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های مسکونی عرضه‌شده به بازار مسکن نیست و فروشنده‌ها بر مبنای همان قیمت‌هایی که در مهرماه متعارف بود، نسبت به اعلام قیمت واحد‌های فروشی خود اقدام کرده اند.
بررسی فایل‌های فروش عرضه‌شده به بازار مسکن نیز از رسوب بلندمدت برخی از آگهی‌های ملکی به‌ویژه در سه منطقه اول پایتخت که بالاترین سطوح قیمت مسکن را دارند، حکایت دارد.
رصد قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی عرضه‌شده به بازار اجاره مسکن این مناطق در اولین روز پاییز نشان‌دهنده افزایش تعداد فایل‌های سبز یعنی واحد‌های ارزان‌تر از سطح متعارف است.
