بررسي‌هاي شوراي‌شهر تهران درباره منشا تخلفات ساختماني نشان مي‌دهد آنچه باعث عبور بسازوبفروش‌ها از خطوط‌قرمز طرح تفصيلي و احداث سازه‌هايي با تراكم غيرمجاز و كاربري نامتجانس در برخي محله‌هاي پايتخت شده، عارضه‌اي تحت عنوان «رانت تخلف» است كه وجود آن، هزينه كج‌روي در ساخت‌وساز را براي مالك و سازنده به فرصت‌اقتصادي تبديل كرده است.
