قیمت دلار در سال جاری با نوسانات بسیاری همراه بوده و در مقاطع مختلف تاثیر زیادی بر بازار‌های مالی و دارایی‌ها از جمله بازار ملک و مسکن گذاشته است. در این میان، بازار مسکن نیز تحت تاثیر شرایط اقتصادی و ژئوپولیتیک منطقه، روندی خاص را طی کرده است.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۸۸۵ مطلب
قیمت دلار در سال جاری با نوسانات بسیاری همراه بوده و در مقاطع مختلف تاثیر زیادی بر بازار‌های مالی و دارایی‌ها از جمله بازار ملک و مسکن گذاشته است. در این میان، بازار مسکن نیز تحت تاثیر شرایط اقتصادی و ژئوپولیتیک منطقه، روندی خاص را طی کرده است.
تحولات سیاسی و عدم اطمینان نسبت به آینده اقتصادی، باعث افزایش تقاضا برای دلار شده است. سرمایه‌گذاران تلاش می‌کنند دارایی‌های خود را به ارز‌های باثبات‌تر تبدیل کنند. همچنین اخبار مربوط به بازگشت احتمالی تحریم‌های گسترده‌تر علیه ایران، موجب نگرانی در بازار شده و این مسأله، قیمت دلار را تحت تأثیر قرار داده است و عدم تزریق کافی ارز از سوی بانک مرکزی و کاهش ذخایر ارزی، موجب افزایش تقاضا در بازار آزاد شده است.
اقتصاددان گلدمن ساکس، هشدار می‌دهد که استمرار نااطمینانی سیاسی می‌تواند سلطه دلار را از بین ببرد.
حال به نظر می‌رسد که توجه به بحران ساسی مانکنسیم در جامعه، پرداختن بدان از سوی شبکه‌های مختلف تلویزیونی، رسانه‌های داخلی و خصوصی، پلتفرم‌ها و … نباید پنهان شود چرا که اگر باز دست به پنهان کاری بزنیم و از آن سرسری بگذریم، یعنی نمی‌خواهیم سرمایه‌گذاری کنیم و برنامه ریزی درستی داشته باشیم. برای چنین خانواده ایرانی با این فرهنگ و تمدن و دینمداری و اخلاق محوری تلاش‌های بسیاری شده که نباید برای از بین رفتن آنها ساده بگذریم.
بازار ارز نیاز به پیشگویی ندارد و پیش بینی مسیر آن بر اساس ارزیابی مولفه‌های بازار امری فنی، قابل پیش بینی و مدیریت است.
تحلیلگران معتقد هستند سه عامل در نزول قیمت سکه و طلا نقش داشته است.
اما در بین بازار‌های داخلی، فقط دلار نیما بود که نوسان افزایشی را به ثبت رساند و در کنار طلای جهانی قرار گرفت که در این هفته مسیر صعودی را تجربه کرد. البته با اینکه این دو بازار سبزپوش بودند، اما زیر یک درصد نوسان داشتند.
فشار فروش، دلار را بعد از ۲۰ روز از دامنه ۹۰ هزار تومانی جدا کرد/، اما طلا و سکه، خیلی با این جدایی همراهی نکردند و اعتراضشان را با افزایش حباب نشان دادند، دلار به ناحیه حساس رسیده که خرید و فروش آن، دل و جرات می‌خواهد، چه سناریو‌هایی حامی کاهش دلار شدند؟ همتی افکت یا خبر بلومبرگ؟ یک پیش‌بینی بحث برانگیز هم از نرخ دلار منتشر شد.
امروز قیمت دلار در صرافی ملی افزایش یافت و به ۷۰,۳۵۳ (هفتاد هزار و سیصد و پنجاه و سه ) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، افزایش ۰.۳۳ درصدی داشته است.
دلار معمولا در گذشته، در چنین لحظات استرس شدید، رشد می کرد، زیرا معمولا سرمایه‌گذاران مضطرب جهانی به دنبال یک پناهگاه امن نقدینگی در اوراق قرضه خزانه‌داری آمریکا یا سپرده‌های نقدی دلاری برای رهایی از هر طوفانی هستند. این رفتار مدتهاست که در بازار‌های ارز، به عنوان بخشی از «لبخند» دلار شناخته شده است. ایده اصلی این است که دلار در زمان تورم داغ و افزایش نرخ بهره آمریکا وهمچنین در زمان اختلالات ژئوپلیتیکی بزرگ که جهان به دنبال امنیت است، افزایش می‌یابد.