یک واحد مسکونی نوساز به متراژ 105 متر مربع در خیابان تهران نو متری 3 میلیون و200 هزار تومان ارزش‌گذاری شده است، پارکینگ و آسانسور هم جزو امکانات واحد مذکور هستند.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۲۳ مطلب
یک واحد مسکونی نوساز به متراژ 105 متر مربع در خیابان تهران نو متری 3 میلیون و200 هزار تومان ارزش‌گذاری شده است، پارکینگ و آسانسور هم جزو امکانات واحد مذکور هستند.
با دائمی شدن روند کاهشی نرخ تورم و توقف شتاب فزاینده در میزان رشد قیمتها، یک تحول دور از انتظار در بازار اجاره مسکن کلید خورد.
معمولا زمانی که بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی از لحاظ نرخ اجاره، حجم متقاضی و رفتار موجران با مستاجران از بابت توافق بر سر اجاره‌بها در کلیه مناطق تهران مورد بررسی قرار می‌گیرد، بنگاهداران املاک در مناطق شمالی تهران که جزو محله‌های اعیان‌نشین هستند، این بخش از بازار رهن و اجاره مسکن را عاری از هر مشکل و معضلی برای مستاجر و موجر اعلام می‌کنند!
در بازار اجاره‌نشین‌ها کمتر از یک ماه به شروع فصل اصلی نقل‌وانتقالات ملکی باقی مانده است و درحالی که دو متغیر اثرگذار بر اجاره‌بها از آرامش نسبی برخوردار است، اما مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای تمایل دارند فارغ از رابطه اقتصادی تعیین‌کننده، مبالغ اجاره را افزایش دهند.
عده‌ای از مالکان مقصر اصلی بالا بودن نرخ‌های اجاره را شهرداری و هزینه ساخت و مقایسه آن با سوددهی بانک‌ها عنوان می‌کنند.
شهر تهران در دست‌كم دو، سه سال گذشته به بورس ساختمان‌سازي با كاربري‌هاي مختلف مسكوني و تجاري تبديل شده و اين تصور وجود دارد كه علاوه‌بر بسازوبفروش‌ها، مهندسان‌ساختماني نيز از منافع گسترده سود حاصل از ساخت‌وساز و فروش ملك به چند‌برابر قيمت تمام‌شده، نفع مي‌برند اما آمار دستمزد جامعه مهندسان‌ناظر ساختمان حكايت از كسب ارقام معمولي درآمد توسط اين گروه دارد.
تاثیر ضعف‌های کارشناسی دو تصمیم کلان اقتصادی طی چند هفته اخیر، در بازار مسکن نمایان شد.
طبق گفته بنگاهداران فعال در مناطق مختلف تهران، املاک کلنگی چند هفته‌ای است که با نوسان قیمت رو به رو شده است.
بازار معاملات مسکن با پشت‌سر گذاشتن سالی که در آن دو موج متضاد به فاصله‌ای کوتاه، بر قیمتها نازل شد، هم‌اکنون در «نقطه‌صفر» تورمی قرار گرفته و این ایستگاه جدید، حدس و گمان درباره مقصد بعدی قیمت‌مسکن در منحنی نرخ رشد را ساده‌تر کرده است.