ترنج

در مورد

ساخت و ساز

در فرارو بیشتر بخوانید

۱۴۲ مطلب

  • داده‌هاي دو دسته اطلاعات رسمي از تحولات سال گذشته در بازارهاي «ساخت‌وساز» و «معاملات مسكن»، نشان مي‌دهد برخلاف تصور سنتي و اشتباهي كه «آپارتمان‌سازي هنگام ركود مسكن را زيان‌ده توصيف مي‌كند»، پارسال بسازوبفروش‌ها در تهران به‌طور متوسط 42 درصد سود كسب كردند.

  • 7 ماه از ابتدای سال گذشته و مسکن هنوز با رکود درگیر است. اما کارشناسان معتقدندکه با توجه به تغییرات به وجود آمده در حجم معاملات و همچنین تغییر شرایط اقتصادی نسبت به گذشته، بازار مسکن در مسیر خروج از رکود قرار گرفته است.

  • بر خلاف پیش بینی بسیاری از کارشناسان مبنی بر ثابت ماندن قیمت مسکن تا نیمه دوم سال، بازار با کاهش قیمتی 6.2 درصدی روبه رو شده است.

  • فرمول محاسبه عايدي در پروژه‌هاي «مشاركت ساختماني»، تحت‌تاثير جابه‌جايي وزنه تورم در كفه‌ هزينه‌هاي ساخت‌وساز، تغيير كرد.

  • کارنامه تازه از عملکرد کمی بسازوبفروش‌ها و فعالان ساختمانی شهر تهران، حکایت از ثبت 9ماه افت قابل‌ملاحظه ساخت‌وساز مسکونی دارد و نشان می‌دهد: در سال92 برای بازار «ساخت‌مسکن» در مقایسه با سال‌های قبل، دوره جدیدی از «رکود» - شبیه آنچه در معاملات‌مسکن اتفاق افتاد- رقم خورد که اگر پارامتر‌های اثرگذار بر این بازار طی سال آینده، وضع موجود را دگرگون نکند، باید انتظار داشت این رکود حداقل تا نیمه‌ سال93 تداوم یابد.

  • اعضاي شوراي شهر تهران با منطقي عنوان كردن نرخ‌ جديد قيمت‌ تراكم‌ساختماني، مبلغ افزايش‌يافته در اين عوارض را تحريك‌كننده قيمت مسكن تلقي نمي‌كنند، اما معتقدند: افزايش هزينه تراكم‌ساخت بعد از چهارسال ثبات، جهت بخشي از سرمايه‌هاي درگير بازار ساخت‌وساز را به سمت ساير بخش‌هاي مولد اقتصاد تغيير خواهد داد