در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۶۰ مطلب
کف‌سازی، ارتفاع مفید ساختمان در واحد‌ها و سهم واحد از کل عرصه ساختمان می‌تواند در سنجش ارزش بازاری ساختمان مفید باشد. در عین حال یکی از نکاتی که هنگام انتخاب و خرید یک ساختمان باید موردتوجه خریدار قرار گیرد سنجش میزان کیفیت ساختمان متناسب با سال ساخت و نوع مصالح به کار رفته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد کیفیت یک ساختمان محدود به آنکه یک ساختمان نوساز یا قدیمی‌ساز باشد نیست.
شهرک چیتگر برج‌های مسکونی پرشماری را در خود جای داده که خانه‌هایی با متراژهای گوناگون دارند و تقریبا برای هر سلیقه‌ای خانه‌ای در آنها یافت می‌شود. برخی از این برج‌ها ویوی دریاچه چیتگر، پارک چیتگر و باغ ملی گیاهشناسی را دارند که آنها را تبدیل به خانه‌های متفاوتی می‌کند و البته که همین مزیت آنها را گران‌تر هم می‌کند.
با افزایش تسهیلات بانکی، حرکتی که در سمت تقاضای بازار برای خروج از رکود لازم است اتفاق می افتد.در صورت هدایت نقدینگی کشور به سمت تولید، از تلاطم و نابه سامانی در بخش های مختلف اقتصادی جلوگیری خواهد شد؛ چراکه رها شدن نقدینگی عامل اصلی بسیاری از نابسامانی های اقتصادی است، در صورتی که هدایت نقدینگی به سمت تولید به منزله سدی مقابل بروز تورم عمل می کند.
شهرهای مسکو در روسیه، کیپ تاون آفریقای جهانی، میلان ایتالیا، لس آنجلس امریکا و استانبول ترکیه در رده‌های ششم تا دهم بیشترین افزایش قیمت مسکن در سال ۲۰۱۸ ایستاده‌اند.
وی با بیان اینکه در صورت استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت مسکن ۱۷۰ میلیون تومان وام به سازندگان پرداخت می‌شود، تصریح کرد: صلاحیت سازندگان را ادارات راه و شهرسازی و انجمن انبوه سازان تایید می‌کنند.
حجم معاملات مسکن در شهر تهران در محلات جنوبی شهر در اسفند ماه در مقایسه با بهمن ۹۷ به‌طور متوسط بین ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافت؛ حجم کل معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه تحت تاثیر رشد تعداد معاملات خرید مسکن در همه مناطق، ۳۵ درصد رشد کرد که رشد قابل توجهی محسوب می‌شود؛
واقعیت این است که هر ماه تعدادی معامله با قیمت‌های سوال‌برانگیز نیز در این سامانه ثبت می‌شود که ممکن است مربوط به املاک غیرمسکونی نظیر ملک با کاربری انبار داخل شهر و نظایر آن باشد یا اینکه قیمت در مبایعه‌نامه با توافق طرفین معامله غیرواقعی ثبت شود.
آمارهای رسمی نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در معاملات مسکن بهمن ماه پایتخت با رشد ۹/ ۲ درصدی در مقایسه با دی‌ماه به ۱۰ میلیون و۶۶ هزار تومان افزایش یافته است. بررسی‌ها از وضعیت بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال جاری نشان می‌دهد: با شکستن مرز ۱۰ میلیون تومان برای قیمت مسکن در هر مترمربع در نیمه زمستان امسال، تعداد فایل‌های پیشنهادی به متقاضیان مصرفی خرید مسکن کاهش پیدا کرده است.
سلب قدرت از تسهیلات بانکی خرید مسکن تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در سال جاری، موجب شده قدرت خرید برخی از انواع تسهیلات در مقایسه با میانگین قیمت یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی در تهران به زیر ۱۵درصد تنزل کند. نتیجه این وضعیت روی آوردن متقاضیان مسکن وام‌دار به ویژه استفاده‌کنندگان از تسهیلات از محل اوراق به خرید آپارتمان‌های قدیمی‌ساز و افزایش قابل توجه سهم این گروه از کل معاملات بوده است.
آمار مقدماتی از چرخش بازار معاملات مسکن شهر تهران در میانه زمستان با انتشار یک گزارش رسمی از بازار املاک پایتخت تایید شد.
