از آنجا که مطابق آمار رسمی و شواهد موجود در بازار، بیشترین تورم قیمتی در گروه آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت رخ داده به همین دلیل آخرین گروه سنی واحدهای مسکونی انتخابی از سوی متقاضیان مصرفی آپارتمان‌های نوساز هستند.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۰ مطلب
از آنجا که مطابق آمار رسمی و شواهد موجود در بازار، بیشترین تورم قیمتی در گروه آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت رخ داده به همین دلیل آخرین گروه سنی واحدهای مسکونی انتخابی از سوی متقاضیان مصرفی آپارتمان‌های نوساز هستند.
مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق پنج میلیون و ۴۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.
وزیر راه و شهرسازی طی روزهای اخیر در خصوص سوالی مبنی بر قیمت مسکن و افزایش سرسام‌آور آن در ماه‌های اخیر حتی با رکودی که گفته می‌شود در این بازار به وجود آمده و اینکه آیا با این رشد بی حساب و کتاب می‌توان و برنامه‌ای برای کنترل بازار آن وجود دارد، اظهار داشت: وظیفه ما به موجب قانون ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن با هدف تحت پوشش قرار دادن جامعه متوسط و اقشار کم درآمد است.
خرید آپارتمان‌های میان‌متراژ با سن بنای بالای ۳۰ سال در مناطق مصرفی نیز با بودجه‌های کمتر از حد یک میلیاردی ممکن است، چراکه اغلب این بناها فرسوده محسوب می‌شوند و به‌صورت تک‌واحد قابل معامله به بهای «زمین» نیز نیستند.
وی با بیان اینکه این رشد نامتعارف باعث رکود سنگین مسکن شده است،افزود: رکود به کاهش حجم معاملات منجر شده است؛ به طوریکه در تیر، مرداد و شهریور امسال تعداد معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 25 درصد، 36 و 45 درصد کاهش یافته است.
یک واحد مسکونی 40 متری 18 سال ساخت واقع در آهنگ با قیمت 180 میلیون تومان (هر مترمربع حدود 4.7 میلیون تومان)، آپارتمان 96 متری با عمر سه سال در آپادانا با قیمت 995 میلیون تومان (هر مترمربع 10 میلیون و 400 هزار تومان) و یک واحد مسکونی نوساز 70 متری در نیروی هوایی با قیمت هر مترمربع 13 میلیون تومان و مجموع 910 میلیون تومان فروخته شده است.
حجم خرید «میان‌متراژ»ها ۸ درصد رشد کرده؛ درحالی‌که فروش «کوچک»ها نسبت به پارسال ثابت مانده است. سه عامل در این تغییر نقش دارد.
برای خرید آپارتمان یک سال ساخت در محدوده پیروزی باید متری 3 میلیون و 790 هزار تومان هزینه کرد.