نماینده قم در مجلس گفت: مردم با مشکلاتی مواجه هستند به عنوان مثال برای مسکن ملی مردم توان پرداخت هر سه ماه یک بار ۴۰ میلیون تومان را ندارند؛ مجلس باید در بودجه به منابع بانک‌ها توجه کند.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۴۲ مطلب
نماینده قم در مجلس گفت: مردم با مشکلاتی مواجه هستند به عنوان مثال برای مسکن ملی مردم توان پرداخت هر سه ماه یک بار ۴۰ میلیون تومان را ندارند؛ مجلس باید در بودجه به منابع بانک‌ها توجه کند.
آبان امسال متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران با افزایش تقریبا هشت درصدی به ۹۵ میلیون و ۱۰۰ هزار رسید. رشد ارزش خانه‌های مسکونی در هفت منطقه دیگر بیشتر بوده است
به گفته واسطه‌های ملکی، در یک هفته اخیر قرار‌هایی که از پیش برای معامله آپارتمان تنظیم شده بود و اتفاقا توافق کلی بر سر قیمت و شرایط پرداخت نیز در نشست‌های اولیه میان مالک و متقاضی خرید صورت گرفته بود، از سمت خریدار لغو شده است.
وضعیت معاملات آپارتمان در نیمه جنوبی نشان می‌دهد، تقاضا برای خرید و فروش در این مناطق نسبتا بیش از مناطق نیمه شمالی پایتخت است.
خرید و فروش آپارتمان در پر‌معامله‌ترین مناطق پایتخت مورد بررسی قرار گرفت.
بررسی میدانی فایل‌های ملکی عرضه شده در بازار مناطق ۲۲گانه نشان می‌دهد: در برخی مناطق شهر تهران همچنان امکان یافتن واحد‌های مسکونی که کمتر از میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران، قیمت‌گذاری و پیشنهاد شده‌اند وجود دارد.
یکی از مهم‌ترین و بارزترین مشخصه‌های فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن در روز‌های اخیر، نوعی بی‌نظمی قیمتی در تعیین نرخ‌های پیشنهادی است. به این معنا که در فایل‌هایی که طی روز‌های اخیر به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران عرضه شد در حالی برخی از فایل‌ها با قیمت‌های پیشنهادی نجومی و غیرواقعی به بازار عرضه شده‌اند که در عین حال برخی دیگر از فایل‌ها با سطح قیمت‌های مناسب به متقاضیان پیشنهاد شده‌اند.
آمار‌ها نشان می‌دهند در حالی که میانگین قیمت املاک تجاری از سال ۱۳۹۳ تا کنون حدود ۲.۶ برابر شده، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در همین بازه زمانی حدود ۵.۶ برابر افزایش داشته است. از دیگر سو، طی ۱۰ سال اخیر میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۱۴ برابر شده است، اما در همین بازه زمانی میانگین قیمت املاک تجاری در پایتخت، حدود ۱۰ برابر رشد کرده است.
به نظر می‌رسد باز هم یک باور عمومی دیگر در میان شهروندان ایرانی در حوزه مسکن در حال ترک خوردن است: اینکه مغازه داری یک کسب و کار سودآور است. این در حالی است که همه گیری کرونا و رونق کسب و کار‌های آنلاین در مقایسه با کسب و کار‌های مبتنی بر مکان فیزیکی، ضربه‌ای دیگر به پیشه مغازه داری زده است.
شرایط قیمتی در سه منطقه پرمعامله شهر تهران از فاصله قیمتی قابل‌توجه واحد‌های مسکونی نوساز و آپارتمان‌های چند ساله خبر می‌دهد.