در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۶۵ مطلب
بررسی بازار رهن و اجاره تهران نشان می‌دهد که در شمال غرب تهران، با بودجه‌ای یک میلیارد تومانی، می‌توان واحدی تا مساحت ۸۰ مترمربع در شمال غرب تهران رهن کامل کرد و در سمت شرق و شمال تهران، امکان رهن کامل یک واحد آپارتمان تا مساحت ۱۰۰ مترمربع وجود دارد.
سیستم مسکن مهر هم سودی به حال بازار مسکن نداشته است. یکی از دلایلی که مردم روی خودرو و اتوموبیل سرمایه گذاری می‌کنند تورم است. بسیاری از خانواده‌هایی که خودرو و مسکن می‌خرند نیاز واقعی ندارند، بلکه با هدف کسب سود این کار را می‌کنند. ما یک تقاضای واقعی داریم، یک تقاضای سفته بازی. همانطور که تاکید کردم اکنون مسکن در کشور ما تماما درگیر سفته بازی است.
برآورد کف قیمت خرید آپارتمان در جنوبی‌ترین مناطق و محله‌های شهر تهران، راز دو قطبی شدن معاملات مسکن پایتخت را رمزگشایی می‌کند.
متوسط قیمت خانه را اگر در کل شهر متری ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان فرض کنیم، قیمت تقریبی یک خانه ۱۰۰ متری در تهران معادل سه میلیارد و ۲۵۹ میلیون تومان خواهد بود. همین خانه در منطقه یک حدود شش میلیارد و ۹۰۸ میلیون تومان و در منطقه ۱۸، حدود یک میلیارد و ۵۸۲ میلیون تومان ارزش پیدا می‌کند
قیمت خانه‌های تهران ظرف پنج سال گذشته بیش از هفت برابر شده است؛ برای خرید یک واحد نقلی باید به‌جای ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون، حدود یک تا ۱.۵ میلیارد خرج کنید
شرق تهران سهم بیشتری نسبت به محله‌های غربی پایتخت در معاملات مسکن داشته است با این حال اختلاف قیمت زیادی بین این دو محدوده دیده نمی‌شود
متوسط قیمت مسکن در ۹ منطقه تهران کاهش پیدا کرده است اما به‌خاطر نبود تقاضا، فروشنده‌ها همه‌کار می‌کنند تا واحدشان را زیر قیمت بازار بفروشند و از شر آن خلاص شوند
آپارتمانی ۶۰ متری در نیاوران تهران ۲.۵ میلیارد تومان به فروش می‌رسد در حالی که متوسط قیمت یک آپارتمان با همین متراژ در منطقه یک پایتخت چهار میلیارد و ۳۸۰ میلیون تومان برآورد شده است
خانه‌هایی با عمر کمتر از پنج سال از آبان ۹۶ تاکنون با کاهش ۱۵ درصدی استقبال پایتخت‌نشین‌ها روبرو شده‌اند. در سوی مقابل سهم خانه‌هایی با عمر بیش از ۲۰ سال چهار درصد بیشتر شده است
قیمت مسکن در منطقه یک تهران به طور متوسط ظرف یک ماه سه میلیون گران شده اما در منطقه شش با کاهش دو میلیونی قیمت هر مترمربع روبرو هستیم
