ترنج
-

در مورد

خرید آپارتمان

در فرارو بیشتر بخوانید

۴۴ مطلب

  • برای خرید واحد مسکونی ۶۹ متری ۴ سال ساخت در مجیدیه بزرگراه رسالت به سرمایه یک میلیارد تومانی نیاز است.

  • مناطق ۹ و ۱۰ به لحاظ جغرافیایی پایین‌تر از خیابان انقلاب واقع شده‌اند، محوری که شهر تهران را به دو نیمه شمال و جنوب تقسیم می‌کند.

  • برای خرید واحد ۶۰ متری با عمر ۱۵ ساله در کوی بیمه به سرمایه ۷۰۹ میلیون تومانی نیاز است.

  • قیمت آپارتمان‌های ۲۰۰ تا ۳۰۰ متری در برخی مناطق تهران

  • قیمت خرید آچارتمان در خیابان گاندی و محله‌های اطراف

  • پس از این گروه نیز، آپارتمان‌های با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع به ترتیب با سهم‌های ۱/ ۱۴ و ۹/ ۱۱ درصد در رتبه‌های بعدی بیشترین تقاضا برای خرید قرار داشته‌اند. بررسی‌ها حاکی از آن است که در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، ۳/ ۵۳درصد از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

  • بررسی‌های میدانی از وضعیت خرید و فروش ملک در مناطق ۲۲گانه شهر تهران نیز مشخص می‌کند با توجه به وضعیت رشد قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی، بخش زیادی از متقاضیان به خرید آپارتمان‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع تمایل دارند. مطابق با آمار رسمی، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران به بیش از ۱۰ میلیون تومان رسیده است.

  • حالا به غرب تهران می‎رویم یعنی محله پونک که یکی از محبوب‎ترین محله‎های غرب پایتخت برای سکونت محسوب می‎شود. این محله در مجاورت مراکز خرید واقع شده است و ساکنین آن به راحتی به نواحی مختلف تهران دسترسی دارند. از نظر جغرافیایی پونک در شمال غرب تهران و در ناحیه 3 شهرداری منطقه 5 است.

  • هم‌اکنون عرضه واحدهای نوساز در این گروه متراژی از آپارتمان‌های مسکونی در مقایسه با واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۸۰ مترمربع مناسب‌تر است و در صورتی که متقاضیان خانه دومی در بازار مسکن قصد خرید این واحدها را داشته باشند، می‌توانند با سهولت بیشتری در مقایسه با خریداران واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ و ریزمتراژ اقدام به خرید واحد نوساز کنند.

  • جهش قیمت مسکن در سال جاری با وجود ثابت ماندن سقف انواع وام مسکن سبب شده قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت شدید و ناگهانی روبه‌رو شود. به این ترتیب بسیاری از خانه‌اولی‌ها برای اینکه بتوانند از امتیاز وام خود در موعد مقرر استفاده کنند، ناگزیر شدند در مناطقی خانه بخرند که بهای مسکن در آن‌ها پایین‌تر است.