ترنج
-

در مورد

خریداران مسکن

در فرارو بیشتر بخوانید

۱۰ مطلب

  • دوراهی این روزهای خریداران مسکن این است که آیا لازم است با جدیت بیشتری وارد بازار معاملات شوند و هر چه زودتر خرید خود را در آرامش و سکون این روزهای بازار انجام دهند یا اینکه بهتر و ارجح این است که همچنان با صبوری و طمانینه نسبت به بررسی فایل‌‌‌های فروش اقدام کرده و با پرهیز از هر نوع عجله، در زمانی که گزینه مطلوب خود را پیدا کردند، پای معامله حاضر شوند.

  • گزارش‌های میدانی از وضعیت خرید و فروش ملک در مناطق مختلف شهر تهران طی روز‌های پایانی سال حاکی از هیجان زیاد برخی از خریداران مسکن و ادامه حضور در این بازار داشت. احسان برین، پژوهشگر اقتصادی، با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی موجود چند توصیه مهم را به خریداران مسکن دارد. او می‌گوید اگر خریدار مصرفی یا حتی سرمایه‌ای هستند اسیر هیجان نشوید.

  • سوال اینجاست که خریداران چرا بر خلاف انتظار رفتار می‌کنند و آنها هم اصراری برای انجام معامله در آخرین روزهای سال 1401 ندارند؟

  • خریداران ملکی باید این گزاره را در جریان جست‌وجوی این روزها لحاظ کنند که قیمت‌ها به واسطه ورود به ایام شب عید «تند» شده است.

  • بازار خانه‌های «کلیدنخورده» در پایتخت تحت‌تاثیر آرایش جدید خریداران مسکن با دومین سکته معاملاتی طی یک‌سال همراه شد. عوامل فروش «نوساز»ها اخیرا افزایش روزانه سطح «قیمت پیشنهادی» را در پیش گرفته‌اند. این اقدام در کنار سه حرکت دیگر باعث افت بیشتر سهم خانه‌های «تا ۵ سال ساخت» از کل معاملات مسکن و رشد بیش از ۴۰ درصدی حجم فروش «سالخورده»‌ها شده است.

  • کمبود فایل در بازار مسکن فروردین ماه مهم‌ترین معضل پیش روی خریداران قطعی مسکن است که با گذشت دو هفته از تعطیلات نوروز، هنوز مساله‌ساز است.

  • اگر متقاضی خرید مسکن از هر کدام از تسهیلات این بانک شامل وام مسکن با استفاده از اوراق تسهیلات مسکن یا تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم (اعم از فردی و زوجین برای هر دو نوع وام) استفاده کرده باشد می‌تواند به‌صورت همزمان، تسهیلات ۲۰‌میلیون تومانی جعاله مسکن را نیز دریافت کند.

  • سبک شرقی شارژ مالی خریداران مسکن، با اصلاح فرآیند پرداخت وام ملکی در آمریکا و اروپا، گسترش پیدا می‌کند.

  • ریزش قیمت در بازار اوراق وام مسکن، «علامت تجهیز» به متقاضیان ملکی سال ۹۷ مخابره کرد. بهای «اوراق» تحت‌تاثیر سه پارامتر، نسبت به نیمه اول سال ۱۳ درصد کاهش یافت.

  • عضو انجمن انبوه سازان گفت: اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، دست نگه دارند.

۱