در لوایح پیشنهادی به دولت یک جنبه تشویقی و جنبه منع کننده دیده شده است چرا که تمام واحدهای مسکونی که با الگوی مصرف به منظور اجاره ساخته می‌شود از مالیات معاف می‌شوند پس اگر کسی که واحدهای مسکونی بزرگ‌تر از الگوی مصرف اجاره می‌دهد به شرط این‌که مدت اجاره دو ساله باشد از پرداخت مالیات معاف است.
