عرضه‌کنندگان مسکن در نتیجه انصراف از عرضه، بازار مسکن را با کمبود فایل به ویژه در گروه کوچک‌متراژ‌های نوساز روبه‌رو کرده‌اند که این مساله نیز در رشد قیمت دو ماه اخیر نقش داشته است. به نظر می‌رسد تغییر در شرایط بازار مسکن منوط به تغییر رفتار عرضه‌کنندگان خواهد بود و تنها کسانی که می‌توانند بازار را از بازگشت به ورطه رکود نجات دهند، همین گروه هستند
