ترنج
-

در مورد

تسهیلات مسکن

در فرارو بیشتر بخوانید

۷۲ مطلب

  • محمد حسن علمداری در مورد تسهیلات نوسازی مسکن گفت: اقساط این تسهیلات ۱۰ ساله است و قسط بندی آن متفاوت است.

  • حسینی توضیح داد: در مجموع طبق قانون تامین کالاهای عمومی با دولت است اما تولید کالا با دولت نیست و تجربه نشان داده است که تولید باید در دست بخش خصوصی باشد، تا بتوانیم به موفقیت های بیشتری دست پیدا کنیم.

  • قائم مقام بانک مرکزی با اشاره به سقف تسهیلات بانکی به مستأجران (کمک ودیعه مسکن) عنوان کرد: براساس تصمیمات «ستاد ملی مقابله با کرونا» مقرر شد، تسهیلات یاد شده در سقف‌های ۵۰۰ میلیون ریال در شهر تهران، ۳۰۰ میلیون ریال در سایر کلان شهر‌ها و ۱۵۰ میلیون ریال در سایر شهر‌ها با نرخ سود ۱۳ درصد و بازپرداخت یکساله یا با نرخ سود ۱۲ درصد و بازپرداخت ۳۶ ماهه، با هدف کمک به تامین افزایش تحقق یافته در ودیعه اجاره‌های مسکن اقشار کم‌درآمد و آسیب‌پذیر در سال جاری اعطا شود.

  • زوج‌های خانه اولی با ۸۰ میلیون تومان سپرده‌گذاری می‌توانند ۱۶۰ میلیون تومان وام مسکن صندوق یکم بگیرند. با این حساب بعد از دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومان برای خرید خانه سرمایه خواهند داشت. این سرمایه با وام جعاله ۴۰ میلیونی به ۲۸۰ میلیون تومان خواهد رسید. با توجه به قیمت ۹۷۰ میلیونی یک واحد ۷۰ متری در پایتخت، زوج‌های تهرانی با سرمایه‌شان می‌توانند ۲۹ درصد هزینه خرید خانه را تامین کنند اما در برخی مناطق مثل ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۵، ۱۶ و ۱۹ می‌توان خانه‌های ارزان‌تر پیدا کرد

  • وام خرید مسکن از دو روش سپرده‌گذاری در صندوق یکم و خرید اوراق مسکن قابل دریافت است. هر دو شیوه مراحل تقریبا مشابهی دارند و صرفا در چند مورد اختلاف وجود دارد. برای دریافت وام از محل سپرده‌گذاری که مبلغ آن برای زوج‌ها در تهران ۱۶۰ میلیون، مراکز استان‌ها و شهر‌های بزرگ ۱۲۰ میلیون و در شهر‌های کمتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۸۰ میلیون تومان است، شما اول باید نصف مبلغ وام را به مدت یک سال در حساب صندوق یکم، سپرده‌گذاری کنید و منتظر بمانید. آن‌ها که تمایلی به سپرده‌گذاری در بانک ندارند، می‌توانند از طریق…

  • بررسی‌ها درباره نحوه تاثیرگذاری وام‌های جدید بر رفتار متقاضیان خرید مسکن نشان می‌دهد چهار تغییر در معادلات بازار در پیش است که اولین آن‌ها به قدرت پوشش وام مربوط می‌شود. بیشترین پوشش قیمت خرید ملک با وام، در شهر‌های کوچک رقم می‌خورد که میانگین آن ۷۷ مترمربع برآورد می‌شود. این تسهیلات می‌تواند رشد محسوس در معاملات مسکن شهر‌های کم‌جمعیت و تحرک خفیف در شهر‌های بزرگ ایجاد کند. روز گذشته اعلام شد خرید آپارتمان در تهران طی آذر ماه ۱۴۶ درصد نسبت به آبان رشد کرد که پرواز معاملاتی به حساب می‌آید.

  • معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که تسهیلات پروژه اقدام ملی ۱۰۰ میلیون تومان است گفت: ۷۰ هزار واحد در قالب این طرح در شهر‌های جدید معرفی شده که به زودی ثبت نام در بعضی استان‌ها از جمله تهران که شهر‌های جدید در آن وجود دارد آغاز خواهد شد.

  • مهدی سلطان‌محمدی کارشناس اقتصاد مسکن گفت: «در شرایط حاضر نمی‌تواند بر روی افزایش میزان وام مسکن یا اعطای وام‌های ارزان قیمت حساب کرد، به بیان دیگر دولت بهتر است به جای اینکه بخواهد تغییری در تسهیلات بخش مسکن به وجود آورد، بهتر است، اقدام درست را در پیش گیرد و با اتخاذ سیاست‌های درست و منطقی تورم را کنترل کرده، در چنین صورتی اوضاع برای تحریک تقاضا در بخش مسکن و استفاده از شبکه بانکی به منظور افزایش سقف تسهیلات مسکن به خوبی فراهم خواهد شد.»

  • خانه‌های قدیمی که سن ساخت آن‌ها بین ۲۵ تا ۳۰ سال است، عموما قیمت پایین‌تری نسبت به میانگین محله دارند. مثلا یک واحد مسکونی ۳۰ ساله در محله هروی با قیمت متری ۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان آگهی شده. این در حالی است که قیمت آگهی‌های فروش خانه در این محله عموما متری ۲۲ تا ۲۴ میلیون تومان است

  • مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و مجردهایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.