در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۴ مطلب
وحید شقاقی شهری اقتصاددان گفت: در تمامی کشور‌های پیشرفته و توسعه یافته، مسکن تنها بازاری است که دولت در آن حضور دارد و اجازه نمی‌دهد، مسکن از یک کالای مصرفی تبدیل به وسیله‌ای برای سرمایه گذاری و کسب سود شود، اما در کشور ما برعکس است، دولت در تمامی بازار‌ها دخالت می‌کند، اما در مسکن که باید آن را کنترل کند، اقدام به چنین کاری نمی‌کند، دولت باید با استفاده از ابزار مالیاتی مسکن را تبدیل به یک کالای مصرفی کند که دیگر برای کسی صرف نداشته باشد، بخواهد با سرمایه گذاری در بخش مسکن به سود‌های موهومی و…
افشین پروین پور کارشناس اقتصاد مسکن گفت: این امیدواری وجود دارد که با تغییر مجلس و روی کار آمدن نمایندگانی که توانایی انجام اقدامات جدی در جهت رفع و رجوع مشکلات بخش‌های مختلف اقتصاد کشور از جمله مسکن را داشته باشند، بازار به سمت آرامش و ثبات حرکت کنند، به نحوی که متقاضیان با یک بودجه منطقی از عهده تامین بهای یک واحد برای محقق ساختن نیاز واقعی خود برآیند.
یک استاد دانشگاه با اشاره به اینکه تاثیر کرونا در بازار مسکن را می‌توان در دو بعد کوتاه و بلند مدت مورد بررسی قرار دارد، بیان کرد: همان‌طور که اشاره شد در فاز کوتاه مدت کرونا باعث تعطیلی بازار مسکن شده و در اینچنین وضعیتی قیمت‌ها با افت روبرو می‌شود، به بیان دیگر کاهش تقاضا سبب خواهد شد میدان در اختیار خریداران قرار گیرد و آن‌ها نیز در راستای کاهش قیمت‌ها قدم بر می‌دارند.
با توجه به قیمت مسکن شهر تهران که رشد ۶۲ درصدی داشته، از تیرماه شاهد کاهش حجم معاملات بودیم و پیش بینی ما این بود که در صورت ادامه این وضعیت، بازار مسکن به سمت کاهش حجم معاملات پیش برود. اما شاهد بودیم که در مردادماه رکود چشمگیر و عمیقی بازار مسکن را فرا گرفته است؛ بنابراین می‌توانیم بگوییم که بازار مسکن قبل از پیش‌بینی‌ها به طور کامل وارد رکود شد.
