رهن خانه میلیاردی شد، خرید خانه به رویا پیوست.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۲ مطلب
رهن خانه میلیاردی شد، خرید خانه به رویا پیوست.
کمبود ۴۱ مدرسه در منطقه ۱۷ تهران حس می‌شود. در این محدوده از شهر مستاجران گاهی با ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون پول پیش برای خانه‌ای دو خوابه باید هر ماه بیش از ۱۰ میلیون بابت اجاره جور کنند
برای رهن کامل خانه نوساز در تهران به حداقل ۶۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید. با این مبلغ میتوانید یک واحد ۶۰ متری در ستارخان و یک واحد ۷۲ متری در مولوی رهن کنید
یک آپارتمان ۸۰ متری در احمد آباد که ۱۲ سال ساخت است به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است، اما در صورتی که به دنبال خانه‌های بالای ۱۰۰ متر می‌گردید در بلوار سجاد میتوانید یک خانه ۱۰ سال ساخت ۱۲۰ متری را با مبلغ یک میلیارد تومان رهن کنید.
برای رهن یک واحد ۶۱ متری ۱ خوابه در محدوده پونک باید ۶۰۰ میلیون پرداخت کرد. رهن کامل یک واحد دو خوابه ۸۵ متری ساخت سال ۱۳۹۳ نیز ۷۹۵ میلیون توما است.
بررسی مشخصات فایلهای عرضه شده به بازار مسکن این منطقه نشان میدهد هم‌‌‌اکنون متوسط رهن کامل هر مترمربع واحد مسکونی معمولی و مناسب برای سکونت در آن حول و حوش ۴ تا ۵ میلیون تومان است.
بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد.
بهای پیشنهادی رهن کامل آپارتمان در محله‌های مختلف شهر تهران طیف متنوعی از مترمربعی یک تا ۱۰ میلیون تومان را در بر می‌گیرد و صرف‌نظر از تعداد اندک فایلهای استثنایی که با ارقامی کمتر یا بیشتر از این مقدار فایل شده‌اند و فوق لوکس یا فوق‌العاده ارزان با موقعیت نامناسب و بدون امکانات هستند، سایر فایل‌ها عموما در این دامنه قیمتی می‌گنجد.
در بازار مسکن تهران یک واحد مسکونی نوساز ۱۳۵ متری واقع در دربند با شرایط رهن ۶۰۰ میلیون تومانی در فایل اجاره قرار گرفته؛ این واحد دارای دارای آسانسور، انباری، بالکن و پارکینگ است. یک دستگاه آپارتمان نوساز با مساحت ۱۸۰ مترمربع واقع در امام زاده قاسم دارای ۲ پارکینگ، روف گاردن، جکوزی، سونا با ۲۰۰ میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه ۱۹ میلیون تومانی عرضه شده است.
وجود تعداد زیادی آپارتمان بزرگ‌تر از ۱۰۰مترمربع با سن بنای بیش از ۱۵ سال در بازار اجاره مسکن نشان میدهد این بخش در سه ماه گذشته با کمترین تقاضا نسبت به املاک گروه متراژی تا ۱۰۰ مترمربع روبه‌رو بوده است.