انگیزه عرضه رهن کامل در پاییز به اجاره رفتن بنا در شرایط رخوت بازار اجاره‌بها است. در نتیجه بهای پیشنهادی فایل‌های رهن کامل پاییزی اندکی نسبت به فایل‌های تابستانی مناسب‌تر است. با این وجود یک بخش از بازار رهن کامل آپارتمان‌ها رویه جزیره‌ای متفاوت از کل بازار اجاره‌بها را دارد و آن بازار سه منطقه شمالی پایتخت شامل مناطق یک، دو و سه است.
