در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۵۶۱ مطلب
بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نوساز در مقایسه با سایر گروه‌های سنی آپارتمانهای مسکونی طی ماه‌های اخیر بیشترین میزان رشد قیمت را تجربه کرده است؛ طوری که می‌توان گفت جهش قیمتی اخیر که طی ماه‌های گذشته تاکنون سطح قیمت‌های قطعی و پیشنهادی املاک مسکونی را به شدت افزایش داده است ابتدا از بازار معاملات واحدهای نوساز شروع شده و سپس به سایر گروه‌های سنی آپارتمان کشیده شد.
مهم‌ترین نکته برای خرید خانه در امیرآباداین است که از یک سو کوچه‌های آن به اتوبان کردستان می‌رسد. هنگامی که سکونت دائمی در یک کوچه را انتخاب می‌کنید باید حواستان باشد که اولا کوچه به خود کردستان راه ماشین‌رو داشته باشد دوم اینکه به پل عابر پیاده در اتوبان نزدیک باشد؛ در غیر این صورت نمی‌توانید به آن طرف بزرگراه بروید.
این شهرک در 17 کیلومتری شمال شرق تهران است و از شرق به شهرستان دماوند، از غرب به تهران، از شمال به شمیرانات و از جنوب به شهرستان پاکدشت منتهی می‌شود. شهرک پردیس متشکل از یازده فاز است که اداره‌های دولتی، مسکن مهر و افراد در آن خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌هایی در متراژ و طراحی‌های مختلف ساخته‌اند.
مطابق با تازه‌ترین گزارش ارائه شده از سوی این مرجع، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که طی یک ماه گذشته واحدهای مسکونی با ارزش ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان با اختصاص سهم ۸/ ۱۷درصد بیشترین سهم از معاملات ثبت شده در بنگاه‌های املاک را به خود اختصاص داده‌اند.
معمولا بخشی از اطلاعات مربوط به معاملات انجام شده در هر روز معمولا چند روز بعد در سامانه اطلاعات بازار املاک ثبت و منتشر می‌شود و از این رو کاهش ۹ تا ۱۲ درصدی حجم معاملات خرید مسکن در مهرماه در مقایسه با شهریورماه امسال نوعی برآورد تقریبی، احتمالی و غیرقطعی محسوب می‌شود.
مطابق با بررسی‌های انجام شده حدود نیمی از معاملات خرید و فروش مسکن، در شهر تهران مربوط به آپارتمان‌هایی می‌شود که قیمت پیشنهادی آنها کمتر از میانگین قیمت مسکن در شهر تهران است.
مشاوران املاک در عین حال عنوان می‌کنند ارائه قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالا برای واحدهای نوساز در حالی است که هم‌اکنون بخش زیادی از متقاضیان باقی مانده برای خرید مسکن در بازار، خانه‌اولی‌هایی هستند که عموما قدرت خرید و بودجه اندکی برای خرید دارند.
