در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۱۱ مطلب
گزارش‌های میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره در شهر تهران از آرامش قیمتی این بازار در مقطع کنونی حکایت دارد. در بخش فروش هم به جز معدود فایلهای مرغوب، رشد قابل توجهی در قیمت ها مشاهده نمی‌شود. البته واسطه‌های ملکی می گویند که وضعیت فعلی ناپایدار است و همه چیز به مدت زمان ماندگاری کرونا بستگی دارد.
تحقیقات نشان می‌داد که کامبیز ساکن یکی از شهر‌های غربی کشور است و چند ماه قبل به همراه سه نفر از اقوامش برای کار به تهران آمده است، اما نشانی محل زندگی جدید او مشخص نبود. در حالی که بررسی‌ها ادامه داشت، کارآگاهان دریافتند که کامبیز خودرو پژویی را به تازگی خریداری کرده است. با به‌دست آمدن مشخصات خودرو، مأموران موفق شدند پسر ۱۸ ساله را دستگیر کنند. دستگیری کامبیز، تیم تحقیق را به سه همدست او رساند. متهمان دستگیر شده به سرقت‌های سریالی از مسافران در اطراف خیابان آزادی و سه راه آذری اعتراف کردند.
وضعیت بحرانی تقاضا در بازار مسکن سبب شده کسانی که قصد اجاره آپارتمان خود در قالب ترکیبی از رهن و اجاره دارند را با مشکل به مراتب محسوس‌تری نسبت به موجرانی که املاک خود را برای رهن کامل عرضه کرده‌اند، روبه رو شوند.
با این وجود در بسیاری از این موارد، موجرانی که از توافق با مستاجر صرف‌نظر کردند، در صف انتظار اجاره آپارتمان قرار گرفته‌اند و در برخی موارد با گذشت بیش از یک ماه هنوز تقاضای قطعی برای اجاره ملک آن‌ها شناسایی نشده است.
اسم آپارتمان را به سختی می‌توان رویشان گذاشت. سوییت اصطلاح بهتری به نظر می‌رسد، چون ابعادشان معمولا ۴۰ مترمربع است. گزارش‌ها نشان می‌دهند در میانشان می‌توان سوییت‌هایی با متراژ ۱۶ مترمربع هم پیدا کرد. جالب اینکه اجاره سوییت‌ها گاهی هم قد و قواره بقیه خانه‌هایی است که در همان منطقه وجود دارند
اجاره تعیین شده در بعضی آگهی‌ها واقع‌بینانه نیست؛ مثلا آپارتمان ۹۰ متری خیابان امیر در نیاوران را با ۹۰ میلیون پیش و شش میلیون تومان اجاره ماهیانه آگهی کرده‌اند. با توجه به اینکه سهم اجاره در هزینه‌های زندگی ماهیانه ۵۰ درصد است، باید دنبال مستاجری بگردید که ۱۲ میلیون درآمد داشته باشد. یک خانه ۹۰ متری دیگر در نیاوران ۵۰ پیش و ۵.۵ اجاره آگهی شده است. یا در قهلک یک آگهی برای خانه‌ای ۹۵ متری با ۱۰۰ میلیون پیش و ماهی ۶.۵ اجاره وجود دارد. معلوم است که پیدا کردن مشتری برای این خانه‌ها کار سختی است
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه ۱۲ تهران بر اساس قرارداد‌های ثبت شده حدود ۳۲ هزار تومان است. اجاره نهایی هر متر از گران‌ترین خانه در این منطقه با مبلغ ۹۶ هزار تومان و اجاره نهایی هر متر مربع از ارزان‌ترین خانه در این منطقه حدود چهار هزار تومان است
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه ۱۵ تهران بر اساس قرارداد‌های ثبت شده حدود ۳۳ هزار تومان است. اجاره نهایی هر متر از گران‌ترین خانه در این منطقه با مبلغ ۱۱۷ هزار تومان و اجاره نهایی هر متر مربع از ارزان‌ترین خانه در این منطقه حدود سه هزار تومان است
فرمانیه ۱۱۰۰ متر ویلای نوساز مبله، فوق لوکس با استخر، سونا، جکوزی؛ اجاره ماهیانه ۸۰ میلیون تومان.
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه ۱۳ تهران بر اساس قرارداد‌های ثبت شده حدود ۴۴ هزار تومان است. اجاره نهایی هر متر از گران‌ترین خانه در این منطقه با مبلغ ۸۴ هزار تومان و اجاره نهایی هر متر مربع از ارزان‌ترین خانه در این منطقه حدود هشت هزار تومان است
