ترنج
-

در مورد

قیمت مسکن

در فرارو بیشتر بخوانید

۱۴۷۷ مطلب

  • عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران گفت: شاهد افزایش روز به روز نرخ مسکن هستیم به طوریکه در مواردی مالک و خریدار به توافق رسیده‌اند، اما مالک در موعد انعقاد قرارداد، حاضر نمی‌شود و می‌گوید اگر ۲۰۰ میلیون تومان دیگر به نرخ اضافه شود، قرارداد را امضا می‌کند.

  • در وینیپگ هم قیمت‌ها در ماه ژوئن ۲.۴ درصد کاهش یافته و در مونترال نیز این افت ۱.۳ درصد گزارش شده است. قیمت مسکن همچنین در ونکوور و حومه آن، ادمونتون و هالیفاکس روندی نزولی دارد.

  • با توجه به آمار‌های موجود به طور میانگین اجاره ماهیانه یک واحد ۵۰ متری در شهر تهران ۶ میلیون و ۳۴۵ هزار تومان و یک آپارتمان ۷۰ متری ۸ میلیون و ۸۸۳ هزار تومان است.

  • طی ماه‌های اخیر سهم واحد‌های مسکونی نوساز در معاملات مسکن به پایین‌ترین سطح تاریخی خود رسید. این کاهش شدید سهم واحد‌های نوساز به خاطر چند مساله است که شاید مهم‌ترین آن، «سردرگمی سازنده‌ها نسبت به چگونگی محاسبه قیمت تمام‌شده ساخت و قیمت فروش در آینده» است.

  • یکی از گران‌ترین خانه‌های ویلایی در تهران، ۸۰۰ میلیارد تومان آگهی شده است. متراژ این خانه دو هزار متر است و ارزش هر متر آن ۴۰۰ میلیون محاسبه شده. ۴۰ برابر متوسط قیمت مسکن در کل پایتخت!

  • رقم ودیعه برای اجاره آپارتمان در شهرقدس حداقل ۵۰ میلیون و نهایتا ۶۰۰ میلیون است

  • گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می‌دهد که قیمت مسکن خرداد امسال در تمام مناطق ۲۲ گانه تهران افزایش پیدا کرد. بیشترین و کمترین رشد قیمت به‌ترتیب در منطقه‌های هفت و ۱۳ مشاهده می‌شود

  • رشد ۲۷ درصدی سالیانه قیمت مسکن طی خرداد ۱۴۰۱ در شرایطی رخ داد که در همین زمان تورم عمومی سالیانه ۳۹.۴ درصد و تورم نقطه به نقطه ۵۲.۵ درصد شد. تورم عمومی ماهیانه نیز ۱۲.۲ درصد به ثبت رسید.

  • سیاست «تمدید خودکار» اجاره‌نامه‌های۱۴۰۰ در سال جاری، براساس آنچه تحت عنوان «کلیه قراردادها» و همچنین «لحاظ ۶ مورد استثنا» در متن آن آمده، حاوی پنج اشکال و ابهام برای طرفین بازار است. مهم‌ترین نقطه کور این تصمیم، «سرنوشت اختیار مستاجرها» بابت تعیین فرمول رهن و اجاره یا حتی پایان دادن به سکونت در آپارتمان سال اول اجاره است. از آنجا که «تغییر وزن رهن و اجاره ماهانه قرارداد۱۴۰۰» به‌عنوان موارد مجاز برای «عدم تمدید خودکار» قید نشده است، درخواست آن می‌تواند مسیر توافق را مبهم و پیچیده کند. نظر…

  • بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده توسط بانک مرکزی درباره وضعیت بازار اجاره‌‌‌‌بها، میانگین تورم اجاره مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور طی ۲ سال و ۲ ماه گذشته (از ابتدای سال ۹۹ تا پایان اردیبهشت ۱۴۰۱) حدود ۴۹‌درصد بوده است. همچنین گزارش تحولات بازار مسکن در اردیبهشت ماه حاکی است تورم نقطه‌‌‌‌ای اجاره مسکن در تهران ۴۶ و در کل کشور ۵۱‌درصد بوده است.