در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۹۲ مطلب
تهرانی‌ها هرچقدر به سمت شمال شهر بیایند باید بیشتر سر کیسه را شل کنند. مثلا ممکن است در شمال پایتخت به پول پیش ۱۰۰ میلیون تومانی و اجاره‌هایی بالاتر از رقم منطقی محتاج شوید. اگر خانه جوان و نوساز باشد، رقم بیشتر و بیشتر می‌شود. در سایر شهر‌ها اوضاع چطور است؟
در واقع، استیون حتی اتاقی هم برای خودش ندارد. با استفاده از برنامک «پادشِر» تختی را در اتاقی بزرگ اجاره کرده است. دیگران هم برای گذراندن شب‌ها، هفته‌ها یا ماه‌ها تختی در آن اتاق اجاره می‌کنند. همهٔ ساکنان از آشپزخانه و دستشویی مشترک استفاده می‌کنند. جانسون همچنین میزی در «وی‌ورک»، فضای کار اشتراکی، اجاره کرده است.
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه ۱ تهران بر اساس قرارداد‌های ثبت شده حدود ۵۶ هزار تومان است. اجاره نهایی هر متر از گران‌ترین خانه در این منطقه با مبلغ ۱۱۱ هزار تومان و و اجاره نهایی هر متر مربع از ارزان‌ترین خانه در این منطقه حدود ۱۹ هزار تومان است
احدی مسکونی در خیابان دروس به متراژ ۱۱۷ متر و هفت ساله با پول پیش صد میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان میان مالک و مستاجر منعقد شده است.
دلار نسبت به فروردین ماه ۱۳۹۶ بالغ بر ۲۳۸ درصد، سکه ۲۸۳ درصد و مسکن ۱۸۹ درصد افزایش قیمت داشته‌اند. جهش سنگین قیمت مسکن ناشی از رشد بازار‌های موازی به افت شدید خرید و فروش خانه منجر شده است. طبق آمار بانک مرکزی، معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ نسبت به زمان مشابه سال قبل ۳۶ درصد کاهش یافته و طبیعتاً درآمد دفاتر املاک ۳۶ درصد پایین آمده است.
سامانه اطلاعات بازار املاک ایران طی چند روز اخیر به‌روز نشده و از این‌رو داده‌های منتشر شده در جدول این گزارش مربوط به معاملاتی است که در اوایل خرداد ماه انجام شده است. اما آنچه روشن است، اثر افزایش قیمت شدید در اردیبهشت ماه در معاملات انجام شده طی روز‌های نخست خرداد نیز در قیمت‌ها مشهود است
برخی از تحلیلگران رسیدن قیمت مسکن به این سطوح قیمتی را تند و نامتعارف ارزیابی می‌کنند. آیا واقعا این‌طور است؟ برای پاسخ به این سوال می‌توان نگاهی به وضعیت شاخص‌های پولی کشور انداخت: نقدینگی در بهار ۹۲ حدود ۴۷۰ هزار میلیارد تومان بود که اطلاعات بخشی از موسسات اعتباری را که در نقدینگی کنونی وجود دارد، شامل نبود.
زنگ ساختمان خراب و خانه خالی است. اتفاقاً مالک طبقه اول می‌نشیند. سقف اتاق‌ها از نم زرد شده و در حال ریختن است. آشپزخانه فقط دو کابینت دارد و سینک ظرفشویی هم خراب است. دستشویی خانه بیشتر شبیه دستشویی مسافرخانه‌های بین راهی است. مالک هم حاضر نیست کابینت‌ها را بیشتر کند یا رنگی به دیوار بزند. دوست ندارند مستاجری که خانه را می‌پسندد بچه کوچک هم داشته باشد.
معامله آپارتمان نوساز در منطقه چهار تهران به حدی اندک است که نمی‌تواند مبنای اعلام تغییرات قیمتی اخیر در بازار مسکن باشد؛ اما در عین حال با توجه به تعداد بیشتر معاملات آپارتمان میان‌سال در این منطقه می‌توان افزایش جزئی قیمت مسکن در این منطقه را نسبت به پایان سال گذشته تایید کرد.
متولی بخش مسکن بار دیگر در آستانه فصل جابه‌جایی مستاجرها، درصدد برآمده با اقدام کوتاه‌مدت و مقطعی، نیاز بلندمدت بازار اجاره مسکن به تنظیم جریان معاملات را پاسخ دهد. آنچه این‌بار در وزارت راه و شهرسازی برای معاملات اجاره (تابستان ۹۸) تدارک دیده شده، یک بسته سیاستی حاوی «دامنه رشد مجاز اجاره‌بها» به‌عنوان محور اصلی بسته است که البته با آنچه به شکل ناتمام و فقط روی کاغذ در تابستان ۹۷ توسط همین وزارتخانه تعریف شد متفاوت است.
