در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲ مطلب
سه توافق تازه بین مالکان و سازندهها در بازار ساخت و ساز باعث شکست ابررکود ساختمانی شد. سازنده‌های مسکن در بازار مشارکت در ساخت در مناطقی از تهران حاضر شده‌اند سهم مالک مخالف تخریب در ساختمان‌های چندمالکی را خریداری کنند. این کار راه تخریب و نوسازی را هموار می‌کند. برخی سازندهها نیز پیشنهاد معاوضه واحد‌های تازه‌ساز با آورده مالکان ساختمان قدیمی را ارائه می‌کنند. افزایش مبلغ بلاعوض توافق دیگر بازار مشارکت در ساخت است. تغییرات ۸گانه در این بازار امیدوارکننده ارزیابی می‌شود.
تقریبا نیمی از قیمت تمام شده یک واحد مسکونی، قیمت زمین آن است. به عبارتی برای ساخته شدن یک آپارتمان، سازنده به همان اندازه سرمایه‌ای برای خرید مصالح و ساخت خانه می‌گذارد، نیاز به سرمایه برای خرید زمین دارد. نه سازنده به تنهایی می‌تواند ساختمان بسازد، نه صاحب زمین توانایی ساخت خانه را دارد. در چنین حالتی بهترین روش برای رونق گرفتن کار، ساخت مسکن مشارکتی است
