در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۷ مطلب
تا زمانی که به مشکلات نگاه ساختاری نداشته باشیم، چیزی حل نمی شود. این ایده وزارت نیرو هم بسیار بی محتواست. دولت ها وارث ساختار اقتصادی بیمار هستند و حتی اگر بزرگ ترین و برجسته ترین اقتصاددان های جهان را دعوت کنیم و بگوییم در همین ساختار کار کنند، نتیجه بهتری نمی گیرند. اقتصاد مسکن پوشک بچه نیست، اسب مرده است. اقتصاد ما مثل اسب مرده ای شده که با زین عوض کردن و نعل خریدن درست نمی شود.
نشست الگوی مسکن در برنامه ریزی توسعه با حضور صاحب نظران و اساتید دانشگاه در پژوهشکده هنر، معماری و شهرسازی نظر برگزار شد.
مطالبه مردم، افزایش سقف وام خرید مسکن بود که این موضوع هم در مصوبه شورای پول و اعتبار به تصویب رسید و سقف تسهیلات نسبت به آنچه در گذشته بود حدود ۶۰ درصد افزایش پیدا کرد. یعنی وام ۱۰۰ میلیون تومان برای تهران به ۱۶۰ میلیون تومان، وام ۸۰ میلیون تومان شهر‌های بزرگ به ۱۲۰ میلیون و ۶۰ میلیون تومان سایر شهرها به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
«اینکه برخی عنوان کرده اند اکنون با 120 میلیون متر مربع مسکن مازاد روبرو هستیم کاملا اشتباه است؛ چراکه ما اکنون با رشد 6 درصدی حاشیه نشینی در شهرها مواجه هستیم. اگر ما مازاد مسکن داشتیم اصلا حاشیه نشینی نباید ایجاد می شد و یا قیمت مسکن نباید افزایش پیدا می کرد. لذا این آمار با واقعیت مطابقت ندارد.»
ارزیابی قیمت مسکن در شرایط کنونی بازار نوعی عوام‌فریبی است. یک کارشناس و فعال بازار مسکن روند کاهشی نرخ مسکن را ناشی از رکود بازار دانست و گفت که در شرایط رکودی نمی‌توان ارزیابی دقیقی از وضعیت قیمت‌ها ارائه کرد.
صنعت ساختمان و بازار مسکن در سال گذشته با رکود قابل توجهی مواجه شد و به نظر می‌رسد که امسال نیز این بخش از اقتصاد کشور را رها نخواهد کرد.
بازار مسکن همیشه با نوسانات زیادی همراه بوده و دوره‌های رکود و رونق در آن بار‌ها تکرار شده است. اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که در سالی که گذشت این بازار تماما با رکود درگیر بوده است. رکودی که تا به امروز هم ادامه پیدا کرده و برخی امید پایان آن در سال آینده را دارند و برخی دیگر هم آن را دنباله‌دار پیش بینی کرده‌اند.
