فرارو- انتخاب خانه مناسب را می‌توان یکی از سخت‌ترین کار‌ها در کلانشهری، چون تهران دانست. برای پی بردن به این نکته باید برخی از مشخصات شهر تهران را با خود مرور کنیم. شهر تهران از ۲۲ منطقه شهری تشکیل شده است که فاصله شرقی‌ترین نقطه تا غربی‌ترین نقطه آن بیش از ۴۵ کیلومتر است. از طرفی برخی از مناطق تهران در ارتفاع قرار دارد و از نظر آب و هوایی شرایط بسیار متفاوتی با دیگر مناطق دارند. بافت شهری مدرن، سنتی و نیمه مدرن در تهران به صورت متناوب در کنار هم قرار دارند. برای خرید خانه در هر بخش از تهران باید اطلاعات مناسبی از مشخصات و شرایط مختلف در منطقه مورد نظر آگاه بود. به همین خاطر در این مطلب نکاتی در مورد خرید خانه در شرق تهران می‌پردازیم.
اول؛ مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ چهار منطقه شهرداری واقع در شرق تهران هستند.
دوم؛ تهرانپارس، نارمک، نیروی هوایی، تهران نو، پیروزی، مجیدیه، حکیمیه، سبلان و رسالت را می‌توان مهم‌ترین مناطق شرق تهران دانست. هر چند این محله‌ها از نظر سبک ساختمان‌سازی، بافت شهری و ترافیک شباهت‌های زیادی با هم دارند، اما باید دانست که تفاوت‌های آنها نیز سبب تغییر شرایط خرید در این مناطق شده است. مثلاً خرید خانه در پیروزی دارای برخی مشخصات متفاوت با خرید خانه در نارمک است.
سوم؛ میزان تردد وسایل نقلیه در خیابان‌های شرق تهران متفاوت است. ترافیک در برخی از خیابان‌ها همچون حجربن عدی (تهرانپارس)، آیت (نارمک)، پیروزی، رسالت، نبرد، جانبازان (گلبرگ)، گلشن دوست و فرجام در ساعات خاصی از شبانه‌روز زیاد است و حتی در روز‌های منتهی به عید و تعطیلات این ترافیک سنگین می‌شود. اما اگر به منطقه شرق و نقشه آن مسلط باشید می‌توانید به راحتی با استفاده از کوچه‌های فرعی راه مناسب را برای خود پیدا کرده و از ترافیک تا حدی دور شوید.
چهارم؛ امکانات در شرق تهران بسیار گسترده و فراوان است. یعنی لازم نیست شما برای خرید لوازم مورد نظر، مراجعه به بانک یا تعمیرگاه یا حضور در بیمارستان و درمانگاه مسافت طولانی را طی کنید و دغدغه داشته باشید. اگر قصد خرید خانه در نارمک، پیروزی یا تهرانپارس را دارید بهتر است بدانید دراین محله‌ها، خیابان‌هایی پیدا می‌شود که در آن امکانات متنوعی در اختیار شما گذاشته و به علاوه هزینه زیادی بابت حضور در این مراکز هزینه نخواهید کرد.
پنجم؛ هزینه زندگی در شرق تهران نسبت به شمال و غرب تهران کمتر است و می‌توانید با مخارجی در سطح متوسط زندگی خوب و مفرحی داشته باشید. شرق تهران از نظر هزینه‌های اقتصادی، در رده میانی قراردارد.
ششم؛ متوسط قیمت مسکن بر اساس گزارش دی ماه بانک مرکزی در منطقه چهار ۱۰ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان، در منطقه هشت حدود ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، در منطقه ۱۳ برابر با هشت میلیون و ۷۷۰ هزار تومان و در منطقه ۱۴ حدود هفت میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده است.
