در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۱۹ مطلب
رئیس خانه اقتصاد ایران و ترکیه با بیان اینکه بانک‌های این کشور برای افزایش توان خرید، نرخ بهره وام مسکن را کاهش داده‌اند، اظهار کرد: همین سیاست‌های حمایتی باعث شده که تنها در یک ماه، ۱۳۴ هزار واحد مسکونی در ترکیه به فروش برود که از این تعداد، ۶۸۳ واحد سهم ایرانی‌ها بوده است..
اشکال سوم و مهم این مصوبه به غایب بزرگ در طرح نماینده‌ها یعنی مالیات‌های بخش مسکن و به‌خصوص موثرترین شکل مالیاتی در این بخش یعنی دریافت مالیات سالانه از املاک مسکونی مربوط می‌شود. هم‌اکنون یکی از قفل‌های مهم در مسیر رونق بازار مسکن و مناسب‌سازی قیمت‌ها از طریق افزایش عرضه، قفل احتکار در نبود سازوکارهای مالیاتی مناسب برای افزایش هزینه احتکارهای ملکی در بازار زمین و واحدهای مسکونی است.
از ۹۵ هزار و ۸۶۳ خانه فروخته شده (شامل اتباع خارجی و اتباع ترک)، استانبول محبوب‌ترین شهر برای خرید خانه بوده و طی یک سال اخیر ۵۱ هزار و ۶۲۳ مورد از کل معاملات مسکن صورت گرفته مربوط به این شهر بوده است.
میزان خرید ملک از سوی ایرانی‌ها در کشور ترکیه تنها در سه سال افزایشی ۱۰ برابری را تجربه کرده است.
خروج سرمایه از ایران و هجوم آن به کشور‌های سرمایه برای خرید ملک، موضوعی است که ارتباط مستقیمی با قیمت خانه در ایران دارد. حسام عقبایی، نایب‌رییس اول اتحادیه مشاوران املاک در این باره گفته است: «متوسط قیمت مسکن در ترکیه کمتر از متوسط قیمت در تهران است؛ البته در تهران مناطقی داریم که حتی از گران‌ترین خانه‌های منهتن امریکا و ونکوور هم گران‌تر است.»
در ۱۲ ماه منتهی به نوامبر، میزان خرید خانه توسط اتباع خارجی با هدف اخذ اقامت و شهروندی ترکیه نسبت به مدت مشابه سال قبل ۹.۵ درصد کاهش داشته و به ۵۶۴۲ واحد رسیده است.
کاهش شدید ارزش پول ملی و بی‌ثباتی بازار‌ها، علاوه بر سخت‌تر شدن جذب سرمایه‌گذاری خارجی، به فرار دارایی‌های مالی ایرانیان به خارج از کشور کمک کرده است.
ابراهیمی رییس خانه اقتصاد ایران و ترکیه درباره تبعه کشور‌هایی که بیشترین تقاضا برای خرید خانه در ترکیه را داشتند گفت: هرچند آمار به تفکیک و با جزییات بیرون نیامده، اما براورد‌ها حاکی از آن است که شهروندان ایران در کنار آلمان، انگلیس، عراق و سوریه اصلی‌ترین اتباع خارجی بودند که در ترکیه به خرید و فروش ملک مشغول هستند و همچنان تعداد ایرانی‌هایی که به دنبال خرید خانه در ترکیه هستند رو به افزایش است.
به گفته یک مشاور املاک در ازمیر که هشت سال پیش از ایران به این شهر آمده، تسهیلات جدید بانک‌های ترک در افزایش رغبت ایرانیان به خرید ملک در این کشور موثر بوده است. بانک‌های دولتی زراعت بانک، وکیف بانک و هالک بانک از اوایل ماه ژوین وام‌های رهنی کم سابقه‌ای را در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهند.
