در استان تهران طبق آخرین آماری که هفت سال قبل ارایه شد حدود ۵۰۰ هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد که از عدم تناسب عرضه و تقاضا در دو بخش خرید و فروش و اجاره ناشی از پایین بودن توان تقاضای مصرفی حکایت دارد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۶۸ مطلب
در استان تهران طبق آخرین آماری که هفت سال قبل ارایه شد حدود ۵۰۰ هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد که از عدم تناسب عرضه و تقاضا در دو بخش خرید و فروش و اجاره ناشی از پایین بودن توان تقاضای مصرفی حکایت دارد.
شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد در قالب طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن مشمول طرح مالیات بر خانههای خالی میشوند و علاوه بر این در طرح مجلس عوارض بر اراضی احتکار شده نیز در نظر گرفته شده است.
نوروزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن و شهرسازی گفت: در مراحل اولیه شناسایی خانههای خالی یک میلیون خانه خالی شناسایی شد. در نهایت پس از دریافت اعتراض مالکان محرز شد که حدود ۳۰۰ هزار واحد خالی هستند. ۳ بانک در مجموع ۳۰۰۰ خانه خالی دارند که اسامی را نمی‌توانیم اعلام کنیم.
نوروزی با اشاره به جرایم سرپرست خانوار اطلاعات سکونت را ثبت نمی‌کنند، گفت: طبق قانون تمام خانههای کشور خالی هستند مگر اینکه افراد اطلاعات آن را ثبت و خوداظهاری کنند. اولین جریمه‌ای مشمول افرادی که اطلاعات خود را ثبت نمی‌کند این است که مشمول مالیات بر خانههای خالی می‌شود.
اجرای قانون مالیات خانههای خالی معطل شناسایی این خانهها باقی مانده و با وجود اینکه چند سال پیاپی در بودجههای مصوب سالانه گنجانده شده، میزان وصولی آن بسیار ناچیز است.
در حالی که پیش از این مسوولیت شناسایی و دریافت مالیات از خانههای خالی بر عهده دولت قرار داشت، از همان زمان تصویب این قانون، گروهی از کارشناسان با اشاره به تجارب موفق دنیا، بر واگذاری این امر به شهرداری‌‌‌ها به عنوان حکومت‌‌‌های محلی تاکید کردند.
تاکنون چندین قانون برای مالیات‌ستانی از بخش خانههای خالی تصویب شده. از جمله «قانون مالیات بر خانههای خالی» یا «مالیات بر خانههای گران‌قیمت» که در بودجههای سنواتی نیز آمده است. اما به نظر می‌رسد که مجموعه وزارت اقتصاد به این نتیجه رسیده بدون یک «مکمل» که به «شناسایی واحد‌های خالی یا گران‌قیمت» کمک کند؛ این قوانین بی‌اثر است.
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: رعایت سقف قیمتی افزایش حداکثر 25 درصد تا پایان تیرماه دوام خواهد داشت. سال گذشته سران قوا ابلاغیه‌ای در خصوص رعایت افزایش سقف اجاره‌بها حداکثر تا 25 درصد داشتند و ما انتظار داشتیم مشاوران املاک به هرچه بیشتر رعایت شدن این امر کمک کنند.
سادات فیرزنی با بیان اینکه محور نخست این بسته، سرعت بخشی به کشف خانههای خالی بر پایه قانون مالیات بر خانههای خالی است، اظهار داشت: دراین‌رابطه به‌زودی گشت‌هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانههای خالی در مناطق مختلف شهری که خانههای خالی در آن مناطق هستند برقرار خواهد شد که این امر از امروز در تهران و شهرهای اقماری از جمله پردیس شروع خواهد شد.
دولت قصد دارد در سال جاری ۲۰۰۰ میلیارد تومان از مالکان خانههای خالی، مالیات اخذ کند.