بررسیها گویای آن است که نرخهای پیشنهادی در تهران در اسفند ۱۴۰۳ و فروردین ۱۴۰۴ نسبت به اوایل سال ۱۴۰۳ رشد چندانی نداشته است. با این حال قیمتها در معاملات رسمی ۱۷ درصد در مقایسه با سال ۱۴۰۲ افزایش یافت. با توجه به قیمتهای بالای مسکن، اغلب خریداران به سمت واحدهای کوچک متراژ سوق یافتهاند و اکثر آپارتمانهایی که برای فروش، عرضه شده بالای ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند.