بعضی بانکها شرایط سفت و سختی دارند، مثلا میگویند حتما باید خانه کارشناسی شود تا مطمئن باشیم تعمیرات موردنظر انجام شده؛ یا هزینه کارشناسی در اغلب بانکها بر عهده متقاضی است. بعضی بانکها هم که مبلغ وام در آنها بالاست، شرط کردهاند باید بخشی از مبلغ در حساب بانک باقی بماند