مقصد اصلی خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن مناطقی است که آپارتمان‌های تا ۷۰۰ میلیون تومانی برای فروش در آن‌ها عرضه می‌شود.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۰ مطلب
مقصد اصلی خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن مناطقی است که آپارتمان‌های تا ۷۰۰ میلیون تومانی برای فروش در آن‌ها عرضه می‌شود.
به‌طور کلی بازار مسکن این روز‌ها بیش از هر وقت دیگری با مضیقه عرضه روبه‌رو است و تمایل به فروش ملک با توجه به آینده نامعلومی که از متغیر‌های اقتصادی پیش روی مردم است، بسیار کاهش یافته است. در عین حال به نظر می‌رسد یافتن آپارتمان فروشی با متراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع در محله‌های مختلف به مراتب ساده‌تر از جست‌وجو درمیان تعداد معدودی املاک نقلی و میان‌متراژ است که برای فروش عرضه شده‌اند.
همزمان با بازگشایی بخشی از بنگاه‌های معاملات ملکی در برخی مناطق شهر تهران، محدوده قیمتی آپارتمان‌های مسکونی در محلات مختلف نیز مشخص شدند.
بخش زیادی از املاک عرضه شده به بنگاه‌های معاملات ملکی سطح با یک تورم قیمتی نسبت به ابتدا و میانه زمستان مواجه شده‌اند.
مرکز آمار متوسط قیمت هر متر زمین یا خانه کلنگی در تهران را در فصل پاییز امسال ۱۸ میلیون و ۷۳۳ هزار تومان اعلام کرد که نسبت به مدت مشابه پارسال بیش از ۸۶ درصد افزایش یافته است.
بازار معاملات مسکن در مرکزی‌ترین منطقه شهر تهران هم‌اکنون با تعداد قابل توجهی از فایل‌های مناسب برای خرید از سوی متقاضیان تبدیل به احسن و برخی خانه‌اولی‌ها مواجه است.
پس از مناطق ۵، ۴ و ۲ بیشترین تعداد قرارداد‌های خرید و فروش مسکن به ترتیب در مناطق ۱۰، ۱۴، ۷، ۸، ۱۵، ۱۱ و ۱ به امضا رسیده است. مناطق یاد شده ۳۹ درصد و سایر مناطق ۲۶ درصد خرید و فروش خانه در تهران را به خود اختصاص دادند.
برای املاکی که در تهران بین ۲۵ تا ۳۰ سال سن دارند، ۴۵ میلیون تومان در حالت انفرادی و در حالت زوجین ۸۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌شود. همچنین در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت در حالت انفرادی ۴۰ میلیون تومان و در حالت زوجین ۷۰ میلیون تومان امکان استفاده وجود دارد. در شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر در حالت انفرادی ۳۵ میلیون تومان و در حالت زوجین ۵۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود.
بیضایی کارشناس اقتصاد مسکن همچنین با اشاره به فعالیت‌های سواداگرانه‌ای که در بازار مسکن طی سالیان گذشته رخ داده است، گفت: «دولت باید بر بخش مسکن وانجام فعالیت‌های سوداگرانه در آن مالیات اخذ کند، در صورتیکه این امر عملیاتی شود و هزینه سوداگری در این بخش زیاد شود، دیگر کسی به سراغ سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به نیت کسب سود نخواهد آمد.»