ترنج
-

در مورد

اجاره

در فرارو بیشتر بخوانید

۳۹۳ مطلب

  • عضو هیئت مدیره اتحادیه کشوری مشاوران املاک از افزایش 18 تا 25 درصدی اجاره بهای مسکن در تابستان امسال خبر داد و گفت: قیمت مسکن در بازار به کف رسیده است.

  • طبق گفته برخی از مشاوران املاک در محله‌های مختلف تهران، امسال هیچ مستاجری در دقیقه نود به بازار رهن و اجاره مراجعه نکرده است چراکه مالکان چنین اجازه‌ای را به مستاجران نداده‌اند!

  • با مقايسه اين دو نرخ (تورم و اجاره‌بها) و همچنين مقايسه با وضع واقعي بازار اجاره كه در طول سال گذشته بر اجاره‌نشين‌ها گذشته است، باور اينكه پارسال اجاره‌بها نصف نرخ تورم افزايش پيدا كرده باشد، سخت و غيرممكن مي‌شود.

  • با وجود کاهش قیمتها در بازار مسکن اما اجاره بها تغییری نداشته است و مالکان تمایلی به تعیین قیمت‌های پایین تر ندارند.

  • این پیش بینی را فایل های اصلاح شده در بنگاه هی مشاور املاک تایید می کند. به دلیل فاصله قدرت خرید متقاضیان و قیمت های پیشنهادی برخی از آگهی ها بر روی قیمت قبلی خط زده اند و قیمت پایین تری درج کرده اند.

  • وعده 100 روزه بهبود وضعیت معیشت مردم نیز بر این انتظار دامن زده است. به نظر می رسد که تحقق وعده های دولت در این زمینه با توجه به شرایط موجود در یک روند پیوسته اما طولانی مدت ظاهر شود. بنابراین تاثیر آن بر بازار مسکن نیز با یک تاخیر اینگونه می بایست باشد.

  • هر چند بازار مسکن حساسیت بازار سکه و ارز را ندارد و در مواجهه با مذاکرات مجلس تحرک خاصی از خود نشان نداده است، اما مسکن هم مانند تمامی بازارها چشم به نتیجه رای نمایندگان مجلس به وزیران پیشنهادی دارد.