در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۰۴ مطلب
گزارش‌های منتشر شده از سوی بانک مرکزی، نشان می‌دهد هم اکنون در پایتخت، هزینه خرید زمین (املاک کلنگی) 53 درصد قیمت تمام‌شده ساخت مسکن را تشکیل می‌دهد که این موضوع به معنای محسوب شدن زمین به‌عنوان جزء اصلی ساخت و ساز است.
در حالی بازار مسکن در رکود به سر می‌برد که بالاترین قیمت واحد مسکونی ۶۰ متری در مناطق ۲۲ گانه تهران مربوط به آپارتمان یک میلیارد تومانی در زعفرانیه و کمترین قیمت، آپارتمانی با همین مساحت با ۱۱۴ میلیون تومان در سه راه آذری است.
بازار مسکن ماه‌ها است با افزايش قابل ملاحظه قيمت روبه‌رو نشده است. برخی کارشناسان این وضعیت را تا پایان سال ماندنی می‌دانند و گروهی سال 94 را هم سالی با ثبات برای بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند. اما تعدادی از فعالان بازار مسکن چشم‌انداز روشنی برای بازار مسکن پیش‌بینی نمی‌کنند.
در حال حاضر برخی واحدهای عرضه شده به بازار فروش مسکن با قیمت‌های بالاتر از قیمت‌های نرمال منطقه خود در بازار فروش عرضه شده‌اند که به نظر می‌رسد، ویژگی بارزي در آن واحد ملاک تعیین قیمت از سوی مالک قرار گرفته است.
