رئیس مجلس شورای اسلامی با انتقاد از احتکار مسکن گفت: «میلیون‌ها واحد مسکونی در کشور ساخته شده، اما خالی از سکنه است و افرادی صرفاً برای مال‌اندوزی اقدام به این کار می‌کنند که بر اساس قانون، مالیات بیشتری از این افراد دریافت خواهد شد.»
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۴۱۵۴ مطلب
رئیس مجلس شورای اسلامی با انتقاد از احتکار مسکن گفت: «میلیون‌ها واحد مسکونی در کشور ساخته شده، اما خالی از سکنه است و افرادی صرفاً برای مال‌اندوزی اقدام به این کار می‌کنند که بر اساس قانون، مالیات بیشتری از این افراد دریافت خواهد شد.»
کارشناس تلویزیون در برنامه تهران ۲۰ گفت: کمیسیون مسکن و عمران هیات دولت تعطیل شده است. این یعنی دولت بخش مسکن را تعطیل کرده است. در ۹ ماه فعالیت دولت فقط ۲ جلسه کارگروه مسکن تشکیل شده است.
بازار مسکن در سال گذشته، مسیر پر پیج و خمی را طی کرد؛ مسیری که با نوسانات شدید در بازارهای مالی، تحولات منطقه‌ای، بحران‌های ژئوپلیتیک و شوک‌های سیاسی وخیم‌تر شد. بررسی روند قیمت دلاری مسکن در یک سال گذشته نشان می‌دهد که بازار مسکن نتوانسته پابه‌پای دلار حرکت کند و از نیمه دوم سال، عملا از رقابت با بازار ارز جا مانده است. همچنین مرور ماه به ماه قیمت‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن بخش مهمی از رشد خود را در شهریور سال ۱۴۰۳ پیشخور کرده، در فصل پاییز عملا به اشباع رسیده و سپس وارد رکود شده است.
بانک مرکزی روز گذشته برای اجرای یکی از تکالیف بودجه 1404 مرتبط با «تسهیلات تکلیفی ویژه تامین مسکن محرومین»، 3 نوع وام ویژه مصوب کرد، اما 3 تجربه طی دو دهه گذشته در «پرداخت تسهیلات ارزان و ارائه امکانات خاص به اسم مسکن‌‌‌حمایتی»، احتمال «اصابت وام ارزان به کم‌‌‌درآمدها» را پایین‌‌‌تر از حد تصور مسوولان نشان می‌دهد.
نظام بانکی روز گذشته دو محدودیت دریافت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را حذف کرد که به گفته کارشناسان، به دلیل بالا بودن قیمت خانه، این وام‌ها چندان تاثیری در رونق بازار ملک ندارد؛ از سوی دیگر بررسی‌ها نشان می‌دهد اقساط ماهیانه این نوع وام حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است که بسیاری از خانوارها توان پرداخت چنین مبالغی را ندارند.
ترکیب اعضای دو کمیسیون یکسان بوده و ریاست هر دو کمیسیون چه در ساختار پیشین و چه در ساختار جدید بر عهده وزیر راه و شهرسازی است. بر این اساس، مدیریت این حوزه همچنان در اختیار وزارت راه و شهرسازی باقی مانده و هیچ‌گونه تضعیف یا حذف در نقش این وزارتخانه در فرآیند‌های سیاست‌گذاری و تصمیم‌سازی صورت نگرفته است.
درحالی بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش داده که دریافت این وام نیازمند پرداخت هزینه سنگینی بابت خرید اوراق است. در واقع هزینه خرید این تعداد اوراق، مبلغی حدود ۲۷۰ میلیون تومان است.
کارشناس حوزه مسکن گفت: «اقساط وام‌های مسکن برای جامعه هدف یعنی اقشار کم‌درآمد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی بسیار سنگین است؛ رقمی در حدود ۷ تا ۸ میلیون تومان در ماه. این میزان از بازپرداخت با درآمد بسیاری از این خانوارها تناسب ندارد و عملاً باعث می‌شود یا اصلاً تقاضایی شکل نگیرد یا اینکه وام‌ها از مسیر اصلی خود منحرف شده و فروخته شوند؛ پدیده‌ای که متأسفانه در گذشته هم شاهد آن بوده‌ایم. در نتیجه، به جای اینکه این وام‌ها به دست نیازمندان واقعی برسد، احتمالاً سر از بازار آزاد درمی‌آورد.»
وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی مسکن کارگری را از مطالبات اساسی و جدی جامعه کارگری دانسته و از مذاکره با برخی کارفرمایان شرکت‌های بزرگ برای آغاز ساخت مسکن کارگری خبر داده و گفته است: «فرایند ساخت مسکن کارگران به استقبال کارفرمایان بستگی دارد. امید است که تا پایان دولت چهاردهم این مطالبه به‌حق جامعه کارگری محقق و بخش عمده‌ای از کارگران صاحبخانه شوند.»
آن‌طور که برخی متقاضیان اعلام کرده‌اند که بانک‌ها از پرداخت این تسهیلات خودداری می‌کنند. معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی درخصوص این تعلل بانک‌ها در پرداخت این تسهیلات گفته که با توجه به آنکه امسال دو نوع تسهیلات ودیعه مسکن به تصویب رسیده است؛ بنابراین باید زیرساخت‌های لازم آن فراهم شود که تا روز شنبه ۲۰ اردیبهشت ماه این بستر فراهم خواهد شد.