افزایش قیمت مسکن در منطقه محبوب پایتخت؛ جنت‌آباد و شهران چقدر گران شد؟
بررسی بازار مسکن منطقه پنج نشان می‌دهد قیمت خانه‌ها ۲۰ تا ۳۵ درصد در یک سال گذشته افزایش پیدا کرده است
بررسی بازار خرید و فروش ملک در منطقه ۵ تهران – که بر اساس داده‌های بانک مرکزی در سال‌های اخیر همواره جزو پرمعامله‌ترین مناطق پایتخت بوده است – نشان می‌دهد که در طول یک سال اخیر، روند افزایش قیمت همچنان ادامه داشته است.
به گزارش اکو ایران، مقایسه فایل‌های منتشر شده در شهریور 1403 و شهریور 1404 حاکی از رشد محسوس قیمت‌هاست. در محله جنت‌آباد، خرید یک واحد ۷۵ متری نوساز در سال گذشته حدود ۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان هزینه داشت، اما اکنون چنین واحدی حداقل ۹ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.
در شهران شمالی نیز قیمت‌ها رشد قابل توجهی داشته است. سال گذشته یک آپارتمان ۶۱ متری با ۲۰ سال قدمت، حدود ۵ میلیارد تومان معامله می‌شد، در حالی که امسال واحدی با شرایط مشابه (۶۰ مترمربع زیربنا و ۲۰ سال ساخت) با قیمتی حدود ۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در فایل‌های فروش ثبت شده است.
در بلوار فردوس شرق هم روند مشابهی دیده می‌شود. سال گذشته یک واحد ۸۵ متری و ۹ سال ساخت با قیمتی معادل ۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان عرضه شده بود. اما اکنون واحدی ۸۴ متری و ۸ سال ساخت در همین محدوده با قیمت ۱۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
بر اساس این مقایسه، قیمت‌ها در منطقه ۵ تهران طی یک سال گذشته بین ۲۰ تا ۳۵ درصد افزایش یافته و البته باید توجه داشت که قیمت‌های مورد نظر، قیمت‌های پیشنهادی مالکان است و زیر سایه فقدان آمار رسمی مسکن مبنای مورد محاسبه قرار گرفته است.
