برخی از مالکان آپارتمان‌های ۶۰ متری در شمال تهران نزدیک یک میلیارد به عنوان پول پیش طلب می‌کنند. این رقم در ارزان‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت می‌تواند کمتر از ۱۰۰ میلیون باشد
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۱۳ مطلب
برخی از مالکان آپارتمان‌های ۶۰ متری در شمال تهران نزدیک یک میلیارد به عنوان پول پیش طلب می‌کنند. این رقم در ارزان‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت می‌تواند کمتر از ۱۰۰ میلیون باشد
تعداد فایل‌های رهن کامل بعد از چند سال در بازار اجاره مسکن، تابستان امسال رشد قابل توجهی داشته و می‌توان اعلام کرد از هر سه یا چهار فایلی که روز گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران در معرض دید متقاضیان قرار گرفت، یک مورد، فایل رهن کامل بوده است.
در تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال ۹۶ حدود ۹ برابر و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ هشدار پدیده «بی خانمانی» به گوش مدیران ارشد شهری برسد.
یک مشاور املاک با تاکید بر عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به سمت پایین و حاشیه شهر بیان می‌کند: طی سال مستاجران زیادی دیگر توان تمدید اجاره خانه را نداشتند و به سمت پایین شهر آمدند. حتی در پایین شهر مواردی مشاهده شده که افراد به چادرنشینی روی آورده‌اند.
تحقیقات میدانی درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد، به تازگی و در روز‌های اخیر عرضه فایل‌های رهن کامل به بازار اجاره با رشد محسوسی همراه بوده است.
آگهی‌های اجاره‌ای که مالک آن را مناسب مجرد دانسته یا حاضر است به مستاجر مجرد بدهد مربوط به املاکی می‌شود که یا فاقد آسانسور و پارکینگ است یا ملک کوچک است و در طبقه زیرهمکف قرار دارد.
مالک سوییت ۵۰ متری در شمال تهران برای واحدی که امکاناتی ندارد، ۲۵۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون کرایه می‌گیرد. میزان وام ودیعه مسکن برای پایتخت‌نشین‌ها امسال ۱۰۰ میلیون است و کف حقوق کارگری پنج میلیون و ۶۰۰ هزار
دعوای هر دو سو یعنی موجر و مستاجر با دولت است و نه با یکدیگر. حالا چگونه دولت این وسط طرفدار مستاجر شده است؟ به علاوه این طرفداری از مستاجر هم نیست. همچنان‌که ادامه ارز ۴۲۰۰ تومانی طرفداری از مردم نبود.
مالک آپارتمان ۴۰ متری در شمال تهران ۱۰۰ میلیون پول پیش و ۹ میلیون اجاره دریافت می‌کند. در جنوب شهر واحدی با همین مشخصات وجود دارد، اما کرایه ماهانه آن دو میلیون است
مستاجران از افزایش نرخ‌های اجاره گله مندند و به گفته بسیاری از آن‌ها به دلیل آنکه هزینه‌های جابه جایی و همچنین نرخ‌های اجاره بالا رفته مجبورند با مالکان خود به توافق برسیم تا تمدید کنند و هیچ مالکی هم حاضر نیستد کمتر از ۴۰ درصد اجاره خود را افزایش دهد.
