قیمت مسکن در ۵۲ محله بین ۳۱ تا ۵۰ میلیون تومان است که تا حدودی با سطح توان اقشار متوسط همخوانی دارد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۱۴ مطلب
قیمت مسکن در ۵۲ محله بین ۳۱ تا ۵۰ میلیون تومان است که تا حدودی با سطح توان اقشار متوسط همخوانی دارد.
مالک واحد ۵۱ متری در شهرری ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش و دو میلیون تومان اجاره دریافت می‌کند. در کهریزک واحد ۵۰ متری وجود دارد که صاحب آن ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌گیرد و نیازی به پرداخت اجاره ماهانه نیست
تازه‌ترین آمار‌ها از تحولات قیمت مسکن در کشور، از سبقت بی سابقه تورم ملکی شهر‌ها از پایتخت حکایت دارد. آمار‌ها نشان می‌دهد بهار امسال، میانگین قیمت مسکن در کشور به ازای هر مترمربع به ۱۱ میلیو ن و ۵۰۰هزار تومان رسید.
مالک واحد ۵۵ متری در شادآباد ۸۰ میلیون تومان پول پیش و ۲.۵ میلیون تومان اجاره دریافت می‌کند. در شهرک ولیعصر تهران، واحد ۸۵ متری وجود دارد که صاحب آن ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴.۲ میلیون تومان اجاره می‌گیرد
ابتدای سال جاری نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران ۳۲ درصد بود که در مهرماه به ۴۸ درصد و آبان ماه به ۵۱.۶ درصد رسید که نشان می‌دهد بازار در یک روند صعودی قرار داشته است.
مالک آپارتمان ۵۰ متری و نوساز در نیاوران، ۹.۵ میلیون تومان اجاره و ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش می‌گیرد. همان حوالی یک واحد ۸۰ متری وجود دارد که مالکش ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۲۰ میلیون تومان جاره دریافت می‌کند
قیمت‌ها در بازار مسکن آنچنان بالارفته که کمتر کسی توان پرداخت اجاره و یا رهن آپارتمان‌های متوسط متراژ را دارد.
بررسی فایل‌های اجاره مسکن با اجاره بهای تا ۳ میلیون توان نشان می‌دهد نیازمند مبلغی بین ۱۰۰ تا ۱.۵ میلیارد تومان بابت رهن این واحد‌ها هستید.
منطقه پنج تهران شاهد خرید و فروش هزار واحد مسکونی طی آبان امسال بوده در حالی که در منطقه ۱۹ فقط ۵۲ خانه معامله شده است
واقعیت این است که بنگاه‌های معاملاتی درصورت تمکین مصوبه ستاد و مشورت دادن به صاحبخانه بر محور قیمت‌های مصوب، صاحبخانه‌های زیادی را به‌عنوان مشتری از دست خواهند داد، زیرا موجران با مشاوران املاکی همکاری می‌کنند که در نهایت ملک آنان را با رقم بیشتری اجاره دهد.
