ترنج
-

در مورد

اجاره مسکن

در فرارو بیشتر بخوانید

۲۸۹ مطلب

  • مالک آپارتمان ۵۰ متری و نوساز در نیاوران، ۹.۵ میلیون تومان اجاره و ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش می‌گیرد. همان حوالی یک واحد ۸۰ متری وجود دارد که مالکش ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۲۰ میلیون تومان جاره دریافت می‌کند

  • قیمت‌ها در بازار مسکن آنچنان بالارفته که کمتر کسی توان پرداخت اجاره و یا رهن آپارتمان‌های متوسط متراژ را دارد.

  • بررسی فایل‌های اجاره مسکن با اجاره بهای تا ۳ میلیون توان نشان می‌دهد نیازمند مبلغی بین ۱۰۰ تا ۱.۵ میلیارد تومان بابت رهن این واحد‌ها هستید.

  • منطقه پنج تهران شاهد خرید و فروش هزار واحد مسکونی طی آبان امسال بوده در حالی که در منطقه ۱۹ فقط ۵۲ خانه معامله شده است

  • واقعیت این است که بنگاه‌های معاملاتی درصورت تمکین مصوبه ستاد و مشورت دادن به صاحبخانه بر محور قیمت‌های مصوب، صاحبخانه‌های زیادی را به‌عنوان مشتری از دست خواهند داد، زیرا موجران با مشاوران املاکی همکاری می‌کنند که در نهایت ملک آنان را با رقم بیشتری اجاره دهد.

  • در فصل تابستان ١۴٠٠ متوسط افزايش هزينه اجاره‌بها براي كل خانوارهايي كه تمديد قرارداد داشته‌اند، برابر با ۴۶.۹ درصد بوده است. به عبارت ديگر، مستاجران براي تمديد قرارداد اجاره خود، مجبور شده‌اند رقم اجاره را نزديك به۴۷ درصد بالاتر ببرند.

  • در تابستان ١٤٠٠، شاخص قیمت اجاره بهای واحد‌های مسکونی در مناطق شهری، به عدد ٢٤٤,١ رسید که نسبت به فصل قبل هشت درصد افزایش داشته است.

  • آپارتمان‌های اجاری موجود در بازار اجاره مسکن پایتخت در روز‌های نخستین فصل کم‌رونق جابه‌جایی ملکی واجد دو ویژگی هستند.

  • در فصل پاییز بازار اجاره به لحاظ حجم تقاضا و نرخ‌های پیشنهادی افت می‌کند که بر این اساس انتظار می‌رود بازار در ماه‌های پیش رو به آرامش برسد. این در حالی است که عمده فایل‌های مرغوب در تابستان اجاره رفته و واحد‌های موجود اغلب از امکانات کافی مثل آسانسور و پارکینگ برخوردار نیستند.

  • سلطان‌محمدی با تاکید بر اینکه بازار مسکن طی ۴ سال گذشته با افزایش ۷ برابری روبرو بوده، است، گفت: طی این ۴ سال اجاره‌بها به میزان افزایش قیمت مسکن بالا نرفته، دلیل این موضوع این است که قدرت خرید مردم در این سال‌ها با کاهش بسیار فراوانی روبرو بوده، بر همین اساس آن‌ها توانایی پرداخت اجاره‌بهای برابر با افزایش قیمت مسکن را نداشته‌اند.