بازار اجاره‌بها در مناطق چهار و پنج پایتخت به عنوان مناطق مصرفی با قیمت متوسط که در منتهی‌الیه شرق و غرب پایتخت واقع شده‌اند همواره با اقبال مستاجران روبه‌رو هستند
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۸۹ مطلب
بازار اجاره‌بها در مناطق چهار و پنج پایتخت به عنوان مناطق مصرفی با قیمت متوسط که در منتهی‌الیه شرق و غرب پایتخت واقع شده‌اند همواره با اقبال مستاجران روبه‌رو هستند
اجاره کامل یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در منطقه فلاح تهران شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان هزینه خواهد داشت. این رقم در میرداماد تا سه برابر افزایش پیدا می‌کند و به ۱۸ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان می‌رسد
متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز در منطقه الهیه تهران ۱۱۱ میلیون و ۱۲۴ هزار تومان گزارش شده. این رقم در اقدسیه حدود ۱۰۹ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان است. یعنی با پول یک مترمربع آپارتمان مسکونی در این دو منطقه می‌شود پراید خرید
استان‌های همدان و اردبیل بعد از استان کرمانشاه، به ترتیب با تورم‌های ۳۸.۸ و ۳۴.۴ در رتبه‌های دوم و سوم قرارگرفته و بیشترین تورم نقطه به نقطه در حوزه اجاره بها را در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال ۹۹ تجربه کرده اند.
متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز در پرند شش میلیون و ۱۸۴ هزار تومان است و این رقم در پردیس به ۱۱ میلیون و ۹۸۱ هزار تومان رسیده است. طبق اطلاعات ساید دیوار خرید یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در پرند و پردیس به ترتیب ۴۹۵ میلیون تومان و ۹۵۸ میلیون تومان هزینه خواهد داشت
اجاره خانه در شرق و غرب تهران تقریبا یکسان است. اگر دو منطقه حکیمیه و دریاچه چیتگر را در شرق و غرب پایتخت درنظر بگیریم، مستاجران این دو محله هر ماه به ترتیب ۱۰ میلیون تومان و ۱۰ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان اجاره کامل می‌پردازند
تورم نرخ اجاره‌بها در کل نقاط شهری کشور در گزارش خردادماه بانک مرکزی به ۳۷.۶ درصد افزایش پیدا کرده، اما مستاجران تهرانی که در خرداد مجبور شدند اسباب‌کشی کنند، برای اجاره کردن یک خانه مشابه حدود ۳۴ درصد بیشتر هزینه کردند. این یعنی شرایط بازار اجاره در تهران بهتر از دیگر شهر‌ها بوده است
قیمت مسکن از اواخر سال ۱۳۹۶ تاکنون ۴۶۵ درصد رشد کرده و این در حالی است که طبق آمار بانک مرکزی، نرخ رشد اجاره در همین بازه زمانی حدود ۹۰ درصد بوده است. تجربه نشان می‌دهد که نرخ رشد اجاره به تدریج خود را با قیمت مسکن بالانس می‌کند.
بررسی‌ها نشان می‌دهد برای اجاره یک واحد دو خوابه کاملا معمولی در پایتخت امسال باید توانایی پرداخت حداقل ۷۰ میلیون تومان پول پیش و ماهی چهار میلیون تومان اجاره را داشته باشید. در این صورت تازه قادر خواهید بود در یکی از ارزان‌ترین محله‌های تهران مثل پیروزی خانه اجاره کنید. در محله‌های نسبتا گرا‌قیمت مثل سعادت‌آباد بودجه مورد نیاز تا ۱۸۰ میلیون پول پیش و ۱۱ میلیون اجاره یعنی معادل ۱۶.۵ میلیون تومان اجاره کامل ماهانه یا ۵۴۷ میلیون رهن کامل می‌رسد