بازار اجاره مسكن در مهرماه همانند بازار خريد، به‌صورت «غيرتورمي» به استقبال پاييز رفت اما در معاملات پاييزي امسال، يك خطر اجاره‌نشين‌ها را تهديد مي‌كند.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۸۹ مطلب
بازار اجاره مسكن در مهرماه همانند بازار خريد، به‌صورت «غيرتورمي» به استقبال پاييز رفت اما در معاملات پاييزي امسال، يك خطر اجاره‌نشين‌ها را تهديد مي‌كند.
معقول نبودن اجاره بها از نظر مستاجران از یک سو و تحمیل قیمت از جانب مالکان از سویی دیگر، دو فاکتوری است که معادلات بازار اجاره را پیچیده کرده است.
در بازار اجاره‌نشین‌ها کمتر از یک ماه به شروع فصل اصلی نقل‌وانتقالات ملکی باقی مانده است و درحالی که دو متغیر اثرگذار بر اجاره‌بها از آرامش نسبی برخوردار است، اما مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای تمایل دارند فارغ از رابطه اقتصادی تعیین‌کننده، مبالغ اجاره را افزایش دهند.
کمترین درصد تغییر متوسط اجاره‌بها به اضافه 3 درصد ودیعه برای هر متر مربع در پاییز 92 نسبت به تابستان 92 به منطقه 12 تعلق دارد زیرا درصد تغییر 3/0 درصد است.
در حال حاضر در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی، تعداد متقاضیان از حجم فایل‌های اجاره بیشتر است.
وزنه‌ای که سال‌های 89 و 90 به‌واسطه شکاف شدید بین نرخ سود بانکی و نرخ تورم وارد «سبد» اجاره‌بهای مسکن شد و کفه «اجاره‌ماهانه» را سنگین‌تر از کفه «پول‌پیش» کرد، هم‌اکنون با تغییر افزايشي نرخ سود، در حال خروج از بازار اجاره است.