پروژه ای از مهر تا مصیبت؟!

فرارو- در آستانه ی انتخابات، مسکن مهر هم چون گشت ارشاد و سهام عدالت در حال تبدیل شدن به یک نماد انتخاباتی است، نامزدهای انتخابات از موسوی و کروبی گرفته تا اعلمی همگی در این باره اظهار نظر می کنند تا با انتقاد از بزرگ ترین نقطه ضعف های احمدی نژاد شاید بتوانند گوی سبقت در رقابت های انتخاباتی را از یگدیگر بربایند.

به گزارش فرارو؛ مسکن از آن رو در انتخابات پیش رو اهمیت دو چندان یافته که ایران از جمله کشورهای جوان جهان محسوب می گردد. مشکل سرپناه، امروزه از دغدغه های اساسی و زیر بنایی این جامعه ی جوان می باشد.

موضوع مهم در تحولات جمعیتی، افزوده شدن رشد تعداد خانوار به نسبت رشد جمعیت می باشد که این بر تقاضای مسکن اثر قطعی دارد.

مطابق هرم سنی جمعیت کشورمان در این مقطع زمانی با گذر از آموزش ابتدایی وعالی و ورود به بازار کار و ازدواج نهایتا در اوج هرم یعنی فشار تقاضا برای تامین مسکن قرار می گیرد.

آمار نشان می دهد که دلایل افزایش قیمت در سال های اخیر بر اثر عواملی است که اهم آن در دو بخش فشار تقاضا ومشکلات ساختاری اقتصاد خود نمایی می کند. این در حالی است که طبق آمار دولتی تعداد خانوار هفده و نیم میلیون وتعداد مسکن موجود در کشور شانزده میلیون واحد می باشد که نشانگر یک و نیم میلیون کمبود مسکن در کشور است.

عوامل ناشی از فشار تقاضا در پی درخواست بالقوه ای است که بر گرفته از رسیدن اوج جمعیتی، به سن ازدواج وتشکیل خانواده می باشد که میزان آن در سال گذشته به هشتصد هزار فقره رسیده است. این در کنارعامل مهمی چون انباشت متقاضی ناشی از عدم پاسخگویی به تقاضا در سال های گذشته قرار گرفته که
سطح قابل توجهی از جامعه را در بر گرفته است.

حال چه باید کرد؟ یک و نیم میلیون فاقد مسکن در کشور که عموما جوانانی را در بر می گیرد که تازه وارد تشکیل خانواده شده اند، آمار وحشتناکی است. این شرایط دولت نهم را وادار کرد برای پاسخ گویی به نیاز جامعه به این بیاندیشد که چگونه می تواند این مشکل بزرگ را حل کند در سال 86 طرح مسکن مهر به عنوان مهمترین طرح دولت در راه حل معضل مسکن تبدیل گشت.

دولت آن زمان مدعی بود با اجرای این طرح می توان در هر سال یک ونیم میلیون واحد مسکن تولید کند حال پس از گذشت دو سال وثبت نام بیش از سه میلیون نفر در طرح مسکن مهر به نظر می رسد دولت دچار شکستی بزرگ در اجرای این طرح شده است.

عدم شفاف سازی دولت و اطلاع رسانی صحیح از این موضوع حکایت دارد که دولت و مسئولین امر در اجرای این طرح دچار سردرگمی شده اند وزیرمسکن در سال گذشته اظهار داشت" در نشست مسئولان وزارت خانه به این نتیجه رسیدیم که درون خودمان هم این مسئله ی طرح مسکن مهر خوب روشن نیست."

این اظهار نظر نشان می دهد طرح مسکن مهر که برای ساماندهی وضعیت مسکن کشور و حل معضل مسکن اقشار کم درامد جامعه ارائه شده بود خود به معضلی بزرگ برای جامعه ودولت تبدیل شده است.

مسکن مهر که طرح ابتکاری رییس جمهور به حساب می آید با معضلاتی همچون تامین زمین و اهدای تسهیلات بانکی دست وپنجه نرم می کند.

زمین های در نظر گرفته شده از طرف دولت عموما در بیابان ها ودر حاشیه ی شهر ها قرار دارند که این خود باعث ایجاد معضل حاشیه نشینی می شود مگر اینکه دولت قصد داشته باشد شهرها و شهرک های جدید احداث کند که ان هم نیازمند ایجاد تاسیسات زیربنایی گسترده است رییس جمهور در همایش تجلیل از کارگران با اشاره به اینکه در کشور زمین فراوانی وجود دارد از وزیر کار درخواست کرد در راستای خانه دار شدن کارگران وارد عمل شود. آیا رییس جمهور به این نکته توجه دارد که صرف زمین داشتن نمی تواند به حل معضل مسکن کمک کند؟

امروز که ایران در آستانه ی انتخابات قرار دارد مسکن مهر هم همچون گشت ارشاد و سهام عدالت تبدیل به نمادهایی انتخاباتی شده اند نامزد های انتخابات از موسوی و کروبی گرفته تا اعلمی همگی در این باره اظهارنظر می کنند گویی که این سه طرح بزرگ به بزرگترین نقطه ضعف رییس جمهور تبدیل گشته اند، موسوی مسکن مهر را از بزرگترین مصیبت های دولت آینده می داند، مشاوران کروبی آن را طرحی شتاب زده و بدون حتی یک صفحه کار کارشناسی می دانند.

البته انتقادها به اینجا ختم نشد و عبدالعلی زاده وزیر سابق مسکن و عضو بنیاد باران آن راچاه 99 ساله برای دولت های بعدی دانست.

این انتقادها پایان کار جنجال مسکن مهر نیست به نظر می رسد مردم نیز از این طرح رییس جمهور دلسرد شده و بدنبال انصراف دادن و پس گرفتن پول خود هستند به گونه ای که در تهران بیش از نه هزار نفر انصراف داده اند و در شهرستان های دیگر نیز همین وضعیت حاکم است.

با این حال دولت بر اجرای طرح ابتکاری رییس جمهور اسرار دارد و در این راستا بدنبال ایجاد شرایطی است که دولت های بعدی هم موظف به اجرای آن شوند.