خط فقر مسکن چند تومان است؟

فرارو- یک استاد دانشگاه با اشاره به رقم اعلام شده خط فقر مسکن در پژوهش صورت گرفته از سوی یکی از مشاوران طرح جامع مسکن گفت: «به نظر من رقمی که به عنوان خط فقر مسکن در استان تهران اعلام شده با واقعیت های موجود در جامعه اصلا همخوانی ندارد و حتی در مناطق پایین شهر قیمت اقامت در یک مسکن برای یک خانوار 4 نفره و با توجه به تعداد اتاق های آن رقم بسیار بالاتری از آنچه اعلام شده، است.»

در پژوهشی که از سوی یکی از مشاوران طرح جامع مسکن انجام و از سوی پایگاه خبری وزارت شهرسازی منتشر شده خط فقر مسکن در استان تهران برای هر نفر در ماه ۱۳۳ هزار تومان تعیین شده است. بنابراین اگر فردی نتواند ماهیانه ۱۳۳ هزار تومان را برای پرداخت هزینه اقامت در مسکن در تهران تهیه کند، بدمسکن محسوب می‌شود. بر اساس این پژوهش یک خانوار چهار نفری در تهران باید ماهیانه ۵۳۲ هزار تومان برای تأمین مسکن پرداخت کند در غیر این صورت زیر خط فقر مسکن قرار دارد. همچنین در این پژوهش آمده بهترین استان از نظر درآمد مردم برای تهیه مسکن، استان تهران است که تنها ۱۱ درصد ساکنان آن درآمدی زیر خط فقر مسکن دارند.

دکتر حسین راغفر استاد دانشگاه و کارشناس مسائل اقتصادی در گفتگو با فرارو گفت: «برای اندازه گیری خط فقر مسکن به طور متعارف دو ضابطه وجود دارد که یکی بر حسب «سرانه تعداد اتاق» است که یعنی سرانه هر خانوار چند اتاق است و دیگری «سرانه سطح زیربنای» مسکن است. حال اینکه این پژوهش بر اساس کدام معیار صورت گرفته من اطلاع ندارم.»

وی ادامه داد: «ما چند سال پیش با استفاده از هر دو روش گفته شده به اندازه گیری خط فقر مسکن در ایران اقدام کردیم که با توجه به دیگر شاخص ها معلوم شد شاخص «سرانه سطح زیربنا» شاخص قابل اعتبارتری است و با دیگر شاخص ها همچون مصرف خانوار ارتباط معناداری داشت.»

وی افزود: «به نظر من رقمی که به عنوان خط فقر مسکن در استان تهران اعلام شده با واقعیت های موجود در جامعه اصلا همخوانی ندارد و حتی در مناطق پایین شهر قیمت اقامت در یک مسکن برای یک خانوار 4 نفره و با توجه به تعداد اتاق های آن رقم بسیار بالاتری از آنچه اعلام شده، است.»

این استاد دانشگاه تصریح گرد: «لذا خط فقر مسکن در استان تهران قطعا بیشتر از 133 هزار تومان است و به نظر می رسد رقمی که برای یک خانوار 4 نفره اعلام شده حدود نصف واقعیت های موجود باشد.»

راغفر درباره تعداد ساکنانی که در شهر تهران زیرخط فقر مسکن قرار دارند گفت: «بر اساس پژوهشی که ما در سال 87 برای خط فقر مسکن در شهر تهران انجام دادیم، تعداد خانوارهای زیر خط فقر مسکن بر اساس سرانه میانگین زیربنای 16 متر (فارغ از کیفیت آن) رقمی بسیار بالاتر از 11 درصد بود و بیش از 30 درصد خانوارها زیر خط فقر مسکن قرار داشتند.»

وی ادامه داد: «البته باید این موضوع را مدنظر قرار داد که از سال 87 تا 94 و به خصوص به دلیل افزایش شدیدی که در قیمت مسکن در سال 91 روی داد احتمال اینکه تعداد بسیار بیشتری از خانوارها به زیر خط فقر مسکن سقوط کرده باشند وجود دارد.»

وی تاکید کرد: «لذا ارقامی که اعلام شده به هیچ وجه با واقعیت های موجود مسکن در شهر تهران حتی برای مناطق پایین شهر تناسبی ندارد.»