جدول «قیمت‌های پیشنهادی» در بازار مسکن
با گسترده شده دامنه وام خرید مسکن به واحد های ۱۵ سال ساخت به مبلغ ۲۰ میلیون تومان و افزایش سقف وام ساخت مسکن به ارزش ۵۰ میلیون تومان، برخی از کارشناسان امید دارند که بازار مسکن با یک رونق نسبی روبرو شود.
فرارو- با گسترده شده دامنه وام خرید مسکن به واحد های 15 سال ساخت به مبلغ 20 میلیون تومان و افزایش سقف وام ساخت مسکن به ارزش 50 میلیون تومان، برخی از کارشناسان امید دارند که بازار مسکن با یک رونق نسبی روبرو شود.
در عین حال برخی دیگر از کارشناسان پراکندگی و عدم تمرکز تسهیلات در بخش مسکن را عامل تاثیر ناپذیری بازار مسکن از پرداخت تسهیلات می دانند. پوشش درصد ناچیزی از قیمت مسکن توسط تسهیلات ارائه شده در نسبت با افزایش قیمت ها نکته ای است که کارشناسان بر آن تاکید دارند.
علاوه بر این خودداری فروشندگان از فروش واحد های آماده نکته ای دیگر ی است که به افزایش حباب در بازار مسکن دامن زده است. روز گذشته وزیر راه و شهر سازی نسبت به این اقدام هشدار داد و گفت: « اگر بخواهند بازار مسکن را مثل بازارهای دیگر به هم بریزند حتما بدانید که ما از ابزار قانونی همچون مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر معاملات مکرر و مالیات برزمین‌های بایر استفاده می‌کنیم. تلاش ما این است که دنبال اعمال ابزار قانونی برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن نباشیم، اما اگر مجبور شویم، آن را به کار می‌گیریم.»
به‌رغم وجود ساختمان‌هاي نوساز خالي از سكنه در همه محله‌هاي شهر تهران، غالب مالكان قصد فروش ندارند و گروه اندك حاضر در بازار، قيمت‌ها را به شكل كاملا حبابي، افزايش داده است.در اين ميان، واسطه‌‌هاي بازار مسكن با صراحت بيان مي‌گويند، قيمت‌گذاري از اراده آنها خارج شده و پايبندي مالك به هر آنچه خود تحت عنوان «قيمت‌پيشنهادي» تعيين مي‌كند نيز متزلزل شده است.
در ادامه «قیمت های پیشنهادی» واحدهای 80 تا 90 متر در مناطق مختلف تهران را مشاهده می کنید:
