در محلاتی مانند قیطریه و دربند می‌توان املاک نوساز را با قیمتی حدود ۸۲ میلیون تا ۹۱ میلیون تومان به ازای هر متر مربع خریداری کرد که نسبت به هزینه ۱۲۵ میلیونی ملکی ۲۰ ساله در ظفر، نرخ مناسبی محسوب می‌شود.
هزینه خرید خانه در برخی محلات شمالی و اعیان نشین از متری حدود ۷۵ میلیون تومان آغاز می‌شود و تا متری ۱۲۵ میلیون تومان برای یک واحد آپارتمان ۲۰ ساله در ظفر، آرش شرقی بالا می‌رود.
به گزارش خبرآنلاین، دربند با متری ۷۵ میلیون تومان رتبه نخست ارزان‌ترین محله در بین املاک ۶ تا ۱۰ میلیارد را به خود اختصاص می‌دهد و در مقابل ظفر با متری ۱۲۵ میلیون تومان در جایگاه گران‌ترین محدوده می‌ایستد.
در برخی محله‌ها مانند کامرانیه جنوبی برای خرید واحد ۶۳متری و با سن بنای ۲۰ ساله باید حداقل متری ۱۱۱ میلیون تومان هزینه کنید.
در این میان نکته جالب توجهی وجود دارد که مالکان آپارتمان‌های ۲۰ ساله در سازمان برنامه مرکزی و ظفر، قیمت‌هایی تعیین کرده‌اند که تقریبا با نرخ منطقه همخوانی ندارد در حالی که با مبلغ متری ۱۱۰ میلیون تومان می‌توان در الهیه نسبت به خرید خانه اقدام کرد.
باید گفت در برخی محلات قیمت واحد‌های قدیمی و کهنسال از نرخ واحد‌های نوساز پیشی گرفته و شرایط انتخاب را سخت کرده است.
