آپارتمان‌های اجاری موجود در بازار اجاره مسکن پایتخت در روز‌های نخستین فصل کم‌رونق جابه‌جایی ملکی واجد دو ویژگی هستند.
بررسی موتور‌های جست‌وجوی ملکی و تحقیق میدانی از واسطه‌ها نشان می‌دهد عمده فایل‌های رسوبی نزد بنگاه‌ها که در تابستان به اجاره نرفته و در روز‌های نخست پاییز همچنان در دسته آپارتمان‌های عرضه شده در بازار اجاره قرار دارند، «بزرگ‌متراژ» هستند و مساحت آن‌ها ۹۰ مترمربع به بالا است.
